Huis te koop - Saint-Servais VBB62524

Rue du Beau Vallon 16 5002 Saint-Servais

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB62524

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 144 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 128 m² Tuin
Rue du Beau Vallon 16 5002 Saint-Servais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Saint-Servais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

NAMUR (Saint-Servais) Rue du Beau Vallon 16 - Dans un quartier résidentiel mais à proximité des grands axes et de toutes les commodités, actuellement affectée à usage de trois petits appartements 1 chambre, cette jolie maison de style pourrait aisément être adaptée pour une colocation ou une maison unifamiliale. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée distribuant un séjour (salon et salle à manger), une cuisine avec coin repas, une salle de douche. Au premier étage, deux chambres, une cuisine et une salle de douche. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec petite cuisine et une salle de douche. Au sous-sol, les caves, dont une utilisée comme buanderie, une chaufferie et une cave avec baie vitrée et accès au jardin. Revenu cadastral de 815 €. Jardin orienté sud-Est. La toiture (couverture et isolation) ont été entièrement rénovées en 2014. Chaudière au gaz de ville (2019). Les châssis arrières sont neufs (Juin 2024). Structure en béton entre les niveaux. Le propriétaire s'engage à remettre l'installation électrique conforme aux normes actuelles (2024) avant la passation d'un compromis de vente. PEB classe D - 265 KWh/m².an - N° 20240606026871 Mesures données à titre indicatif et non contractuel. Le bien sera libre à l'acte. Une habitation saine qui a toujours été bien entretenue par son propriétaire. Ce bien est donc idéal pour un premier achat ou un investissement ! Informations et visites avec Pauline RIXHON - Contact - Tel 081 22 52 31 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 815 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1941

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

144 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

128 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

265 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38028 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB62524 Ref. verkoper: 6129298 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison D'Enfants Solidaris

441 m 1' 35'' 630 m 50'' 441 m 5' 441 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

380 m 1' 16'' 1,6 km 2' 7'' 380 m 5' 380 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

380 m 1' 16'' 1,6 km 2' 7'' 380 m 5' 380 m 5'

Middelbare scholen

College Saint-Servais

707 m 2' 21'' 707 m 56'' 0 m 0'' 707 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,3 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

76 m 55''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

380 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

380 m 5'

Treinstations

Namur / Namen

1,8 km 8' 2,6 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

2,1 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Louis Namèche

367 m 1' 13'' 367 m 4' 367 m 4'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Octave Henry

414 m 5'

Winkels

Intermarché SAint Servais

498 m 1' 39'' 1,8 km 2' 29'' 498 m 6' 498 m 6'

Louis Delhaize Saint-Servais

814 m 2' 42'' 814 m 1' 5'' 0 m 0'' 814 m 10'

Ad Delhaize Salzinnes

2,4 km 8' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,5 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,9 km 4'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,4 km 6'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

16,6 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,4 km 5'

Kastelen

Château De Bioul

24,6 km 25'

Golfen

Golf De Rougemont

13,1 km 16'

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Octave Henry" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Namur / Namen" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Louis Namèche" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 7 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 14 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 16 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 6 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op5 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. La Louvière is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Luik is 42 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché SAint Servais (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Saint-Servais (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Salzinnes (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Saint-Servais" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Maison D'Enfants Solidaris" vinden op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen