Huis te koop - Champion VBB02207

Rue Fernand Stimart 17 5020 Champion

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB02207

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Fernand Stimart 17 5020 Champion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Champion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VEDRIN - In een nieuwe, rustige wijk dicht bij alle voorzieningen, NIEUWE woning van 175 m² (4bed/1bath/1sdd) met 3 gevels, terras en mooie tuin. Verdeeld over 3 verdiepingen bestaat de begane grond uit een hal met toilet, een ruime woonkamer met open keuken, een bijkeuken en 2 parkeerplaatsen. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met kleedkamer en doucheruimte, en een badkamer. De 2e verdieping kan worden verbouwd tot 1 of 2 extra slaapkamers en 1 badkamer. Het huis heeft een eigentijdse architectuur, hoogwaardige interieurafwerking en een hoog energieprestatieniveau (optimale isolatie, warmtepomp met vloerverwarming, single-flow ventilatie). Voorlopige EPB "A". De grond wordt verkocht met 12,5% registratierecht en de gebouwen zijn onderworpen aan 21% btw. Meer informatie bij L&P! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

"L'Horizon de Stimart"

"L'Horizon de Stimart"
NAMUR: Schitterende huizen (3 en 4 gevels) met terras en tuin, gelegen in het groen op een steenworp afstand van de stad. Ze bestaan uit een inkomhal, 2 toiletten, een woonkamer met superuitgeruste open keuken en toegang tot het terras en de tuin, een wasruimte, een nachthal, 3 slaapkamers, een douchekamer, een badkamer en parkeerplaats voor 2 wagens. De 2e verdieping kan worden verbouwd tot 1 of 2 extra slaapkamers en 1 badkamer. Vloerverwarming via lucht-water warmtepomp, DV PVC kozijnen, ventilatie, uitstekende akoestische en thermische isolatie, betonnen pannendak. Dicht bij uitvalswegen, transportverbindingen, winkels, scholen, enz. PEB prognose "A". Grondverkoop onderworpen aan 12,5% registratierechten en gebouwen onderworpen aan 21% BTW. Meer informatie bij L&P 081 303 404!
Prijs 399 000 € tot 470 000 €
Bewoonbare opp. 175 m² tot 183 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

647 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

715 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

75 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

18

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB02207 Ref. verkoper: 5917850 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmouzets

1,6 km 6' 1,6 km 1' 50'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

1,5 km 5' 1,5 km 2' 24'' 312 m 4' 312 m 4'

Basisscholen

École Primaire De La Providence De Champion

50 m 27'' 50 m 8'' 50 m 36'' 50 m 36''

Middelbare scholen

Institut De La Providence

104 m 38'' 104 m 15'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 2' 5''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,2 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

72 m 52''

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

323 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

669 m 8'

Treinstations

Namur / Namen

4,4 km 17' 4,4 km 6' 4,1 km 23' 4,4 km 53'

Laadstations

Renault Motors Namur

1,7 km 1' 56''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

3 km 10' 2,5 km 20' 3 km 36'

Winkels

Trafic Champion

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 742 m 13' 1 km 13'

Aldi Namur

1 km 4' 1 km 1' 43'' 771 m 13' 1 km 13'

Lidl Namur

1,3 km 5' 1,3 km 1' 29'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7 km 10'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

4,7 km 6'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

6 km 7'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

22,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

6,1 km 7'

Kastelen

Château De Bioul

26,7 km 27'

Golfen

Golf Club D'Andenne

20,9 km 20'

Onderwijs

École Primaire De La Providence De Champion is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale De La Providence" is 4 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Marmouzets" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut De La Providence", in minder dan 1 minuut met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Namur / Namen" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Saint-Luc" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Motors Namur") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op7 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 20 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 7 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het duurt 6 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 47 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Champion (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Namur (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Namur (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen