Huis te koop - Flawinne VBC06335

Rue Emile Dessenius 26 5020 Flawinne

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC06335

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Emile Dessenius 26 5020 Flawinne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flawinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue Emile Dessenius 26 in Flawinne, wordt aangeboden voor 185.000 €. Met een perceeloppervlakte van 316 m² biedt deze te renoveren woning veel potentieel voor kopers die een persoonlijk tintje willen toevoegen. De begane grond bestaat uit een entreehal, een apart toilet, een woonkamer/eetkamer, een ruimte voor een keuken en een ruimte voor een badkamer. Verder is er een handige berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en er is een grote, in te richten zolder op de tweede verdieping. De woning is voorzien van drie kelderruimtes en heeft een tuin, ideaal voor wie van buitenruimte houdt. Het dak is bedekt met dakpannen en er is geen centrale verwarming aanwezig; wel is er een oliegestookte kachel op de begane grond met een bijbehorende 1000-liter olietank. Het huis beschikt over enkel glas met aluminium kozijnen. Hoewel het huis niet is aangesloten op het gasnet, loopt de gasleiding wel door de straat. De locatie is bijzonder gunstig, met directe toegang tot het openbaar vervoer (buslijnen A en 9), nabijgelegen scholen in Flawinne en Belgrade, en diverse winkels. Het eigendom heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label G, wat verdere renovatie-inspanningen kan vereisen om het energieverbruik te optimaliseren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Franck van de firma AIN via het telefoonnummer Tel 0476/422.607 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 585 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

316 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

640 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

94583 kWh/jaar

EPC-referentie

20241007011989

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC06335 Ref. verkoper: AdId:276368 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmouzets

362 m 1' 12'' 362 m 39'' 362 m 4' 362 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

897 m 2' 59'' 897 m 1' 43'' 698 m 11' 897 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

1,4 km 5' 1,7 km 2' 23'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Ecole Hoteliere Provinciale De Namur

2,4 km 10' 5,3 km 6' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,3 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

213 m 2' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

549 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement)

1,2 km 14'

Treinstations

Ronet

1,1 km 4' 1,2 km 2' 23'' 977 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Avenue Charles De Gaulle

37 m 3''

Autodelen

Cambio - Cimetière De Namur

2 km 10' 1,7 km 15' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Bosquets

2,2 km 27'

Winkels

Lidl Namur

1 km 3' 1 km 1' 21'' 934 m 8' 1 km 12'

Delhaize Belgrade

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Intermarché Belgrade

1,5 km 5' 1,5 km 2' 15'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

6,9 km 8'

Musea

Musée Félicien Rops

6,2 km 10'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

7,5 km 10'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

15,7 km 13'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

6 km 9'

Kastelen

Château De Bioul

20,3 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

14,2 km 17'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Belgrade", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Hoteliere Provinciale De Namur" en bevindt zich op 28 minuten loopafstand.Les Marmouzets is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Bij het "Cambio - Cimetière De Namur" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 24 minuten lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Avenue Charles De Gaulle") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 10 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 27 minuten lopen: "Libia Velo - Bosquets".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ronet": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement) met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 9 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".In 13 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 10 minuten.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 17 minuten afstand."Citadelle De Namur" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Namur (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Belgrade (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Belgrade (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

67307137-6147-449d-ad01-d89df9f99a90_356657_Property_276368_4f860eb22e4874e07cda4fb4e71675b1.pdf

Download

c499ef16-74f2-4cf3-a56e-2d9ff6e127d3_356657_Property_276368_31568bd0b987c920f64b144ebfd5ea19.pdf

Download

E-mail Bellen