Huis te koop - Flawinne VWD11230

Rue Marcel Héron 75 5020 Flawinne

348 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD11230

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Marcel Héron 75 5020 Flawinne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Flawinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een charmante viergevelvilla gelegen aan de rustige Rue Marcel Héron 75 in Flawinne. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 150 m² en is gebouwd in 1979. Het huis beschikt over een ruime en lichte woonkamer van 44 m² met toegang tot een gezellige veranda van 11 m², die uitkijkt op de goed onderhouden tuin van 500 m². Deze tuin is ideaal georiënteerd op het zuidwesten en biedt veel privacy dankzij de omringende hagen. De keuken is volledig uitgerust en heeft een oppervlakte van 10 m², perfect voor culinaire liefhebbers. Binnen vindt u drie slaapkamers, waarvan de grootste 19 m² beslaat. Daarnaast is er een extra ruimte van 9 m² die kan dienen als kantoor of extra slaapkamer, afhankelijk van uw behoeften. De badkamer is 7 m² groot en de woning beschikt tevens over een kelder van 16 m² en een zolder van 15 m². Er is een garage beschikbaar met ruimte voor twee voertuigen en een gemotoriseerde poort voor extra gemak. De woning heeft houten ramen met dubbel glas, en verwarmd met centrale verwarming op mazout. Gelegen in een residentiële en rustige buurt, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders zoals de N4 en E42, die respectievelijk op 2 km en 4,6 km afstand liggen. Het centrum van Namen ligt op slechts 6 km, en diverse grote winkelcentra zijn binnen 1,5 km bereikbaar. Deze woning is beschikbaar bij akte en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een strategisch gelegen en rustige omgeving. Prijs: €348.000.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 348 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 127 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

15 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

11 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

19 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

883 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

328 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67594 kWh/jaar

EPC-referentie

20241022017111

Geldigheidsdatum EPC

22/10/2034

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11230 Ref. verkoper: flawinne Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmouzets

2,3 km 11' 3,5 km 5' 1,3 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

748 m 2' 39'' 1,3 km 2' 30'' 684 m 9' 748 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

748 m 2' 39'' 1,3 km 2' 30'' 684 m 9' 748 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

1,7 km 6' 3,3 km 6' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,4 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

15,8 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

759 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

1,3 km 16'

Treinstations

Flawinne

1,8 km 12' 2,3 km 5' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,1 km 2º 2' 28,3 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

2,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Cimetière De Namur

3,4 km 14' 2,7 km 30' 3,4 km 41'

Winkels

Aldi Namur

1,5 km 6' 1,5 km 2' 50'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Trafic Belgrade

1,8 km 9' 2,5 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Intermarché Belgrade

2,2 km 11' 3 km 5' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

8 km 11'

Musea

Musée Félicien Rops

8,1 km 13'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

8,7 km 12'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

11,6 km 13'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

7,9 km 12'

Kastelen

Château De Bioul

24,7 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

15,4 km 20'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cimetière De Namur" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 41 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 5 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 13 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Fernand Marchand") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flawinne": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Seraing is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Leuven is 54 minuten rijden met de auto. Het kost je 24 minuten om naar Namen te fietsen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy met een halte op 16 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" is 20 minuten te voet.Les Marmouzets is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 11 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Namur (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Belgrade (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Belgrade (26 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Château De Bioul" kasteel is 24 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 13 minuten met de auto."Citadelle De Namur" is met de auto in 12 minuten te bereiken.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op12 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen