• 4 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Coin du Mur 12 5020 Malonne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malonne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: charmante woning - Coin du Mur 12, Malonne Deze karaktervolle woning biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject in het rustige en pittoreske Malonne. Met een vraagprijs van €270.000 biedt dit huis veel potentieel en ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee ruime kelders, een woonkamer van 28 m² en een gezellige eetkamer. Verder vindt u hier een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 130 m² en biedt voldoende mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. De buitenkant van het huis is net zo aantrekkelijk als de binnenkant. De woning ligt op een perceel van 1412 m² met een zuidelijk georiënteerde voorgevel en een tuin van 225 m², ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 20 m² en twee parkeerplaatsen onder een carport, waardoor uw voertuigen altijd veilig staan. Een extra pluspunt is de aparte bijbouw die extra mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding. Wat betreft de ligging is deze woning ideaal gelegen nabij alle nodige voorzieningen en biedt het zowel rust als comfort. De verwarming gebeurt via mazout en er zijn ook twee houtkachels aanwezig voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. De energieprestatiecertificaten zijn beschikbaar, met een specifiek primair energieverbruik van 600 kWh/m²/jaar. Neem snel contact op via Arnaud op Tel 0483 995 995 of bezoek onze website www.immo-9.be om deze unieke kans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

225 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

1412 m²

Bebouwbare oppervlakte

175 m²

Diepte perceel

40 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

600 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

89479 kWh/jaar

EPC-referentie

20240405013171

Geldigheidsdatum EPC

05/04/2034

CO2-uitstoot

148000

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Ja

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB49693 Ref. verkoper: 274 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jardin D'Enfants

370 m 1' 18'' 370 m 38'' 370 m 4' 370 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

243 m 48'' 243 m 21'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Berthuin

234 m 46'' 234 m 20'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Middelbare scholen

Institut Saint-Berthuin

472 m 1' 34'' 472 m 39'' 354 m 4' 354 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,9 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

211 m 2' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas)

211 m 2' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

551 m 7'

Treinstations

Flawinne

3 km 18' 3,1 km 3' 2,1 km 29' 3 km 36'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,8 km 2º 3' 32,8 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

3,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

5,2 km 52' 3,7 km 26' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Aldi Malonne

756 m 2' 33'' 1,6 km 2' 5'' 488 m 9' 756 m 9'

Trafic Malonne

1,1 km 4' 1,5 km 1' 43'' 583 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Malonne

746 m 2' 29'' 746 m 1' 638 m 9' 746 m 9'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

6,2 km 8'

Musea

Musée Félicien Rops

8,2 km 10'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

6,9 km 9'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

12,3 km 12'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

8 km 9'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29,3 km 30'

Kastelen

Château De Bioul

16,5 km 18'

Golfen

Golf De Rougemont

10,4 km 13'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Fernand Marchand") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flawinne": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Louis Loiseau" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 52 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Brussel bereiken. Charleroi is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 10 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Leuven is 57 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Jardin D'Enfants" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Berthuin", op 1 minuut met de auto.Institut Saint-Berthuin is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 30 minuten met de auto."Citadelle De Namur" is met de auto in 9 minuten te bereiken.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 8 minuten afstand.Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Er is een boottocht op slechts 9 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Malonne (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Malonne (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Malonne (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas) met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

ca0ed596-e4c9-45d0-864e-5ae0d209f86c_274228_20240405013171.pdf

Download

bd5018c3-cf08-4db6-8849-e99ea1ac7754_274228_Offre_achat.pdf

Download