Huis te koop - Ernage VBB53628 Verkocht

Rue Georges Balza 35 5030 Ernage

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB53628

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Georges Balza 35 5030 Ernage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ernage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige en aangename villa met 4 slaapkamers van +/-175m² met garage op 10,35 are. Charmante villa in goede staat. Gelegen op 5 minuten van Gembloux en dicht bij alle voorzieningen. Bezoek zo snel mogelijk! Indeling: Begane grond: Inkomhal, WC met wastafel, woonkamer van +/-31m² met houtkachel, aparte ingerichte keuken van +/-15m², bijkeuken van +/-8m² met toegang naar buiten, garage van +/-21m² Eerste verdieping: Ruime nachthal, 4 slaapkamers van +/-8,5, 11, 14 en 14,5m², badkamer met WC, douchekamer. Mooie zolder voor opslag. Souterrain: Kelders van +/-30m² (verwarmingsruimte, wijnkelder, opslagkelder) Mooi terras en beboste tuin op het zuid-westen Tuinhuisjes en serre Carport Parkeerplaatsen voor het huis KENMERKEN - Traditionele constructie met 4 gevels daterend uit 1993 - Villa in goede staat - Dak in natuurlijke leisteen - Bekleding: dakpannen, parket en vinyl - Houten ramen met dubbele beglazing - Condensatieketel op stookolie 2024 (Viesmann) - Elektriciteit niet conform - Twee-uursmeter - Aangesloten op riolering - 3000L regenwatertank aangesloten op wc beneden, wasmachine, garage en buitenkraan - Netto Rc: 1103€ - Geïndexeerde Rc: 2307€ - Onroerende voorheffing: 1206. 85€ - PEB : C - Vrij op akte BEZOEKEN & INFO Bezoeken op afspraak en verdere inlichtingen: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 of Tel 010/24.10.21 Niet-contractuele informatie Exclusief kosten Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 103 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1035 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45456 kWh/jaar

EPC-referentie

20240801018108

Geldigheidsdatum EPC

01/08/2034

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB53628 Ref. verkoper: 8104961 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Potes Iront

510 m 2' 49'' 603 m 45'' 510 m 6' 510 m 6'

Kleuterscholen

Collège St Guibert Maternelle Ernage

618 m 3' 647 m 1' 2'' 618 m 7' 618 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I

582 m 6' 783 m 58'' 582 m 7' 582 m 7'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

3,5 km 13' 3,8 km 5' 2,5 km 27' 3,5 km 42'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,5 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

275 m 3'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

275 m 3'

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

356 m 4'

Treinstations

Ernage

1,3 km 6' 1,5 km 2' 22'' 814 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,6 km 1º 26' 29,1 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Centre De Service D'Axisparc

8,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Gembloux-Gare

3,2 km 16' 2,8 km 26' 3,1 km 38'

Winkels

Delhaize Gembloux

2,4 km 9' 2,5 km 2' 31'' 2,2 km 24' 2,4 km 29'

Intermarché Gembloux

3,8 km 15' 4,2 km 4' 2,7 km 40' 3,7 km 44'

Lidl Gembloux

3,6 km 13' 3,7 km 3' 2,9 km 40' 3,5 km 42'

Pretparken

Parc Aqualibi

17 km 13'

Musea

Musée L

9,9 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,3 km 16'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

20 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

22,8 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

13 km 15'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is 41 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 20 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Gembloux (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Gembloux (4 minuten rijden), Lidl Gembloux (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I" binnen 7 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les P'Tits Potes Iront" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Collège St Guibert Maternelle Ernage" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée L" museum bereiken.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".U vindt een "Parc Aqualibi" op 13 minuten afstand met de auto.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transporten

Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Op ongeveer 16 minuten fietsen vind je station "Cambio - Gembloux-Gare".In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Centre De Service D'Axisparc") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Ernage") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen