Huis te koop - Ernage VBB99667 In optie
Rue Camille Cals 35 5030 Ernage
Voorstel vanaf 375 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 145 m²
- 1 Garage
- 1 Badkamer(s)
Rue Camille Cals 35 5030 Ernage
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Beschrijving
Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette ravissante habitation nichée sur un vaste terrain de plus de 90 ares, idéal pour les amateurs d'espace, de tranquillité et parfait pour accueillir des animaux.
Venez découvrir sans tarder cette spacieuse villa qui n'attend plus que vous !
Elle se compose de 4 chambres, d'une agréable pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine offre la possibilité d'aménager un coin repas, tandis que la salle de bain bien agencée, les toilettes séparées et la buanderie viendront compléter le confort de votre quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un vaste espace en cave, incluant un garage spacieux. Un grenier aménageable offre également un potentiel pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau.
À l'extérieur, une allée en gravier vous accueillera le long de la maison et permettra d'accéder en voiture au vaste terrain arrière.
Le bien est équipé d'une installation électrique conforme, d'un chauffage électrique, de panneaux photovoltaïques et de châssis en bois à double vitrage.
Idéalement située, cette villa se trouve à proximité d'une gare, d'une école et des principaux axes de circulation, facilitant vos déplacements au quotidien. N'attendez plus pour envisager votre futur chez vous, venez visiter cette maison sans tarder ! Toon alles Toon minder
Venez découvrir sans tarder cette spacieuse villa qui n'attend plus que vous !
Elle se compose de 4 chambres, d'une agréable pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine offre la possibilité d'aménager un coin repas, tandis que la salle de bain bien agencée, les toilettes séparées et la buanderie viendront compléter le confort de votre quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un vaste espace en cave, incluant un garage spacieux. Un grenier aménageable offre également un potentiel pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau.
À l'extérieur, une allée en gravier vous accueillera le long de la maison et permettra d'accéder en voiture au vaste terrain arrière.
Le bien est équipé d'une installation électrique conforme, d'un chauffage électrique, de panneaux photovoltaïques et de châssis en bois à double vitrage.
Idéalement située, cette villa se trouve à proximité d'une gare, d'une école et des principaux axes de circulation, facilitant vos déplacements au quotidien. N'attendez plus pour envisager votre futur chez vous, venez visiter cette maison sans tarder ! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 375 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 162 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
9 m²
Bewoonbare opp.
145 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
41 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
8750 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
9037 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
294 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
49494 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
30/08/2034
CO2-uitstoot
84
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
mogelijk overstromingsgevoeligsgebied
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