Huis te koop - Sauvenière VBD51625

5030 Sauvenière

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen

Geen afbeeldingen beschikbaar

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 193 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sauvenière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À Sauvenière, découvrez cet immeuble mixte rénové offrant de nombreuses possibilités. Composé de deux logements indépendants, chacun avec son jardin privatif, il conviendra aussi bien à un investisseur qu’à une famille souhaitant combiner habitation et rendement locatif. L’appartement du premier étage (± 90 m²), entièrement rénové en 2025, propose un bel espace de vie ouvert de 45 m² avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain avec buanderie (PEB B – 20250925006928). Au rez-de-chaussée (± 100 m²), partiellement rénové en 2023, vous profitez d’un vaste séjour de plus de 50 m² avec cuisine équipée, d’un espace nuit, d’une salle de douche avec buanderie, d’un WC séparé et d’un garage/atelier (PEB C – 20250925006618). Idéalement situé à proximité des commodités, écoles et axes principaux, ce bien rare allie charme, confort et rentabilité. Ne tardez pas à nous contacter au Tel 010/65.01.65 pour organiser une visite.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 002 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

193 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

1115 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

193 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250925006618

Geldigheidsdatum EPC

02/09/2035

CO2-uitstoot

10

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51625 Ref. verkoper: 9854 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Catherine Pinchart

170 m 34'' 170 m 16'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

161 m 32'' 161 m 11'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

161 m 32'' 161 m 11'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

3,2 km 11' 3,6 km 6' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

15 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

582 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

582 m 7'

Treinstations

Gembloux

3,1 km 18' 3,5 km 5' 2,5 km 38' 3,1 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,9 km 1º 29' 28,6 km 24' 0 m 0''

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

9,7 km 11'

Autodelen

Cambio - Sucrerie

2,7 km 14' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Winkels

Intermarché Gembloux

2,1 km 11' 2,1 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Gembloux

2,1 km 7' 2,1 km 2' 57'' 1,6 km 29' 2,1 km 25'

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc Aqualibi

23,6 km 16'

Musea

Musée L

18,8 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

29,3 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,2 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29,4 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,2 km 15'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 21 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 15 minuten afstand.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op20 minuten rijden.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée L" museum bereiken.In 17 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.U vindt een "Parc Aqualibi" op 16 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Gembloux (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Gembloux (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux) (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Catherine Pinchart" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Guibert (D2-D3)" is 6 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Gembloux" treinstation zijn.Op 33 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sucrerie" station.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 13 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("L'Air Du Temps Restaurant") is 11 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

La Louvière is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 20 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen