Huis te koop - Grand-Leez VBC16218
Rue du Vilcran 9 5031 Grand-Leez
695 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Grand-Leez?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze ruime dubbele woning met een atelier en appartement is gelegen aan de Rue du Vilcran 9 in het hart van Grand-Leez. Met een totale bewoonbare oppervlakte van meer dan 360 m², biedt deze eigendom twee afzonderlijke woonruimtes van respectievelijk 166 m² en 200 m². Het eerste woongedeelte beschikt over een grote woonkamer van 26 m², een semi-uitgeruste keuken, drie slaapkamers waaronder een bureau, een badkamer, een apart toilet en een renovatie-waardige doucheruimte. Het tweede woongedeelte heeft een royale leefruimte van 42 m² en een volledig uitgeruste keuken van 16 m². Bovendien zijn er op de eerste verdieping twee slaapkamers en een moderne doucheruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een appartement met een woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer en twee slaapkamers. De woning omvat tevens een indrukwekkend atelier van 350 m², ideaal voor een vrij beroep, en beschikt over een grote tuin van 1100 m² die uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. Voor auto’s is voldoende ruimte op de privéparkeerplaats met vier plekken en er is ook een garage aanwezig. Verder biedt de woning praktische voorzieningen zoals een kelder en een tuinhuis, evenals drie aparte elektriciteitsmeters en driefasenstroom voor het atelier. De centrale verwarming werkt op mazout en er is zowel dubbel als enkel glas aanwezig. De eigendom dateert uit 1934 en biedt diverse mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen. Met zijn karakteristieke gevel van 20 meter breed en de westelijke oriëntatie biedt deze woning veel potentieel voor wie bereid is te investeren in renovaties. Het energieverbruik bedraagt 492 kWh/m² per jaar met energielabel PEB F. De elektrische installatie voldoet aan de normen. Kom langs voor een bezichtiging en ontdek de veelzijdige mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 695 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1934
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare opp.
350 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
42 m²
Oppervlakte kantoor
20 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
20 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1100 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
25 m²
Totale grondoppervlakte
1832 m²
Diepte perceel
75 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
492 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
332659 kWh/jaar
EPC-referentie
20241122019551
Geldigheidsdatum EPC
22/11/2034
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan