Huis te koop - Auvelais VBB89173
Rue du Pont à Biesmes 39 5060 Auvelais
Voorstel vanaf 205 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Auvelais?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in het charmante Auvelais, biedt deze prachtige maison de maître een comfortabele en smaakvolle leefomgeving. Het pand, met een vraagprijs van 205.000 €, bevindt zich op wandelafstand van het stadscentrum, scholen en het schilderachtige jaagpad. De woning is mooi gerenoveerd en goed onderhouden, met opvallende kenmerken zoals een mouluré hal, cementtegels in de keuken, en hoge plafonds. Bij binnenkomst via de voordeur (vernieuwd in 2016) betreedt u een uitnodigende hal met een karakteristieke trap naar de bovenverdieping, naast een dubbele deur die toegang geeft tot de ruime woonkamer en eetkamer. Het gelijkvloers beschikt verder over een keuken die naar eigen smaak kan worden ingericht, met directe toegang tot een goed onderhouden tuin, en een doucheruimte met toilet en wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt een grote zolder, momenteel in afwerkingsfase, met potentieel voor het creëren van twee extra slaapkamers. De woning is uitgerust met recente voorzieningen zoals een moderne gasverwarmingsketel (2017) en elektriciteit die aan de normen voldoet, met een energieprestatiecertificaat van klasse C. Buiten geniet u van een mooie afgesloten tuin met terras, inclusief een kleine berging aan de rand van het terras voor extra opslagruimte. Er is een doorloop naar de Rue Pont Sainte Maxence via een gedeelde gang en afsluitbare poort. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 570 m² en de gevel is oostelijk georiënteerd. Deze unieke woning kan bij akte beschikbaar zijn en is perfect voor wie op zoek is naar karaktervolle woonruimte in een rustige en toch centraal gelegen omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 205 000 €
- Kadastraal inkomen: 642 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Totale grondoppervlakte
570 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
231 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
41429 kWh/jaar
EPC-referentie
20240809002483
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan