Huis te koop - Auvelais VBC23748
5060 Auvelais
Voorstel vanaf 299 900 €
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Beschrijving
La Confiance immobilière vous présente cette belle et spacieuse maison 3 façades (128m² habitables) entièrement remise à neuf de 2023 à 2024 (toiture, châssis, électricité, chauffage, isolation, crépi de façade, carrelages, plafonnage, sanitaires, porte de garage, menuiseries) avec 4 chambres, bureau, jardin et garage.
Composition:
Sous-sol: 2 caves voûtées.
Rez: 1ère pièce de séjour (20m²), dégagement vers une 2ème pièce de séjour (17m²), un WC indépendant avec lave-mains (1m²), un espace cuisine (à installer, raccordements et évacuations effectués) avec pièce repas (12m² + 6,7m²) et sortie vers l'extérieur, SDB carrelée entièrement avec douche, WC et meuble/évier (4m²).
1er étage: hall de nuit (6m²) 2 chambres (15,8m² + 16m²), bureau ou emplacement pour dressing (4,8m²).
2ème étage: grenier aménagé en 2 chambres communicantes mansardées avec 2 velux et parquet (2 x 12m²) actuellement accessible via une trappe et un escalier escamotable.
Terrain: remise en dur, jardin clôturé et emmuré, accès arrière par une rue parallèle avec barrière et un garage avec nouvelle porte (en fond de jardin).
Commodités: raccordements eau, électricité, égouts, téléphone....; nouveau chauffage central gaz avec chaudière Vaillant; châssis PVC triple vitrage neufs, toiture neuve et isolée en tuiles; crépi de façade neuf avec isolation; électricité conforme; parlophone avec vidéophonie.
Revêtement de sols: carrelages neufs avec isolation au rez et parquet aux étages.
Remarques: idéalement, il faudrait remplacer l'escalier escamotable et créer un escalier fixe pour accéder au 2ème étage (possible via le bureau).
Situation: dans une petite rue calme à sens unique, à proximité du centre d'Auvelais et de toutes commodités (gare, bus, commerces, écoles et grands axes vers Namur, Charleroi et Bruxelles).
RC: 431 €.
PEB: B 158 kWh/m².an.
PRIX: faire offre à partir de 299.900 euros, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Toon alles Toon minder
Composition:
Sous-sol: 2 caves voûtées.
Rez: 1ère pièce de séjour (20m²), dégagement vers une 2ème pièce de séjour (17m²), un WC indépendant avec lave-mains (1m²), un espace cuisine (à installer, raccordements et évacuations effectués) avec pièce repas (12m² + 6,7m²) et sortie vers l'extérieur, SDB carrelée entièrement avec douche, WC et meuble/évier (4m²).
1er étage: hall de nuit (6m²) 2 chambres (15,8m² + 16m²), bureau ou emplacement pour dressing (4,8m²).
2ème étage: grenier aménagé en 2 chambres communicantes mansardées avec 2 velux et parquet (2 x 12m²) actuellement accessible via une trappe et un escalier escamotable.
Terrain: remise en dur, jardin clôturé et emmuré, accès arrière par une rue parallèle avec barrière et un garage avec nouvelle porte (en fond de jardin).
Commodités: raccordements eau, électricité, égouts, téléphone....; nouveau chauffage central gaz avec chaudière Vaillant; châssis PVC triple vitrage neufs, toiture neuve et isolée en tuiles; crépi de façade neuf avec isolation; électricité conforme; parlophone avec vidéophonie.
Revêtement de sols: carrelages neufs avec isolation au rez et parquet aux étages.
Remarques: idéalement, il faudrait remplacer l'escalier escamotable et créer un escalier fixe pour accéder au 2ème étage (possible via le bureau).
Situation: dans une petite rue calme à sens unique, à proximité du centre d'Auvelais et de toutes commodités (gare, bus, commerces, écoles et grands axes vers Namur, Charleroi et Bruxelles).
RC: 431 €.
PEB: B 158 kWh/m².an.
PRIX: faire offre à partir de 299.900 euros, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 299 900 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Bewoonbare opp.
128 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
20 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
17 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
19 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
8 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
300 m²
Totale grondoppervlakte
412 m²
Breedte voorkant terrein
8 m
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
158 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
5410 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
20/11/2034
CO2-uitstoot
29
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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