Huis te koop - Sambreville VBB97565 In optie
Rue Chère Voie 10 5060 Sambreville
269 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Sambreville?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in de rustige Rue Chère Voie 10 te Sambreville, biedt deze ruime woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Voorzien van een goed onderhouden tuin, is dit huis perfect voor wie graag van buitenruimte houdt. Op de begane grond vindt u een goed ontworpen indeling met een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, en een royale woonkamer die moeiteloos overgaat in een knusse zithoek. De grote, hyper-uitgeruste keuken – slechts zonder koelkast – biedt genoeg ruimte voor een eetgedeelte dat uitkijkt op zowel het terras als de tuin. Extra voorzieningen op deze verdieping zijn een doucheruimte, een garage voor één auto met automatische poort, en een praktische wasruimte. De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met toilet. Een kleine wasruimte biedt extra gemak. De tweede verdieping biedt een ruime, aanpasbare ruimte die de mogelijkheid biedt om twee extra slaapkamers te creëren. Het souterrain bestaat uit meerdere kelders die voor verschillende opslagdoeleinden geschikt zijn. De woning werd gerenoveerd in 2016 en beschikt over centrale verwarming op gas met een Viessmann-ketel uit 2020. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in zowel PVC als hout, en er is een waterverzachter geïnstalleerd. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en gelegen op een perceel van 440 m², is deze woning perfect voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken. Het dak is goed geïsoleerd en de woning heeft een energieprestatiecertificaat met een verbruik van 315 kWh/m²/jaar. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich bovendien een handige bergruimte. Met een vraagprijs vanaf 269.000 €, biedt deze woning veel potentieel voor een nieuwe eigenaar. De beschikbaarheid is vanaf 1 juli 2025, wat ruim de tijd geeft om uw toekomstige thuis te plannen en in te richten.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 269 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 224 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Vanaf 01/07/2025
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
200 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
58 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Totale grondoppervlakte
440 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
280 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
79929 kWh/jaar
EPC-referentie
20241119015307
Geldigheidsdatum EPC
19/11/2034
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan