Huis te koop - Sambreville VBC07225

Rue de Fleurus 164 5060 Sambreville

Voorstel vanaf 160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC07225

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Fleurus 164 5060 Sambreville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sambreville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Sambreville: een charmante woning gelegen aan de Rue de Fleurus 164, met een vraagprijs van 160.000 €. Deze ruime woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 187 m² en is ideaal gelegen in de stad Moignelée. Bij binnenkomst vindt u een royale hal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes op de begane grond, waaronder een grote woonkamer, eetkamer en keuken. Bovendien beschikt het pand over een terras dat uitkijkt op een uitgestrekte tuin, perfect voor buitenactiviteiten. Een garage biedt extra parkeergelegenheid en opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte van 10 m² tot 22 m², en een kantoorruimte van 9 m². De nachthal leidt ook naar een badkamer, en er is een zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Deze zolder is volledig naar eigen wens in te richten, wat extra potentieel toevoegt aan de woning. Het dak is geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het huis. Het pand heeft vier gevels en is voorzien van zowel houten als aluminium dubbele beglazing. Verwarming geschiedt via centrale verwarming op mazout. Een regenwaterput met hydrocircuit zorgt voor duurzame watergebruiksmogelijkheden. Elektriciteit is vernieuwd, hoewel er geen conformiteitscertificaat aanwezig is. Met een EPC-waarde van 377 kWh/m²/jaar biedt dit huis veel mogelijkheden voor verdere renovatie en personalisatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 642 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

187 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

377 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241127030365

Geldigheidsdatum EPC

27/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC07225 Ref. verkoper: 3905158 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sylvia Bortoli

1,1 km 8' 1,3 km 1' 38'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée

499 m 1' 39'' 499 m 34'' 499 m 6' 499 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée

499 m 1' 39'' 499 m 34'' 499 m 6' 499 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

2 km 7' 2 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,9 km 8'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines

274 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

1,5 km 18'

Treinstations

Aiseau

6,1 km 34' 7,4 km 8' 2,2 km 34' 6,1 km 1º 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,1 km 46' 13,3 km 12' 9 km 1º 6'

Laadstations

Lidl Sambreville

6 km 5'

Winkels

Intermarché Lambusart

1,7 km 11' 1,9 km 2' 16'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Express Tamines

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,5 km 24' 2,8 km 34'

Match Wanfercée Baulet

3,5 km 13' 5,4 km 6' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

13,9 km 10'

Musea

Musée Ligny 1815

9,7 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,2 km 23'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

9,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,1 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

27,8 km 25'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,8 km 14'

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Aiseau") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 10 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Athenee Royal Jourdan is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée", 2 minuten afstand met de fiets.Sylvia Bortoli is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 14 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Namen bereiken. Leuven is 59 minuten rijden met de auto.

Toerisme

U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 25 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 9 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (11 minuten rijden).De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 23 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Lambusart (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Tamines (4 minuten rijden), Match Wanfercée Baulet (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen