Huis te koop - Naninne VBC03067

Rue Chaudes Voies 33 5100 Naninne

270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC03067

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Chaudes Voies 33 5100 Naninne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Naninne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue Chaudes Voies 33 te Naninne, biedt een unieke kans voor liefhebbers van renovatie. Met een vraagprijs van 270.000 €, biedt deze woning een stevige basis met tal van uitbreidingsmogelijkheden. De woning bestaat uit een kelder, gelijkvloers met hal, woonkamer, eetkamer, bijkeuken en een keuken die nog naar eigen wens uitgerust kan worden. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad, wastafel en toilet. De zolder biedt extra ruimte die eventueel omgebouwd kan worden tot extra kamers of een hobbyruimte. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout met een hoogrenderende condensatieketel en warmwaterboiler. De meeste ramen zijn voorzien van PVC-dubbelglas, met uitzondering van de keuken. Het recent vernieuwde leien dak zorgt voor extra duurzaamheid. Het pand is momenteel niet aangesloten op het openbaar rioolnetwerk en maakt gebruik van een septische put. Belangrijk om te vermelden is dat de elektrische installatie niet conform de huidige normen is. De energielabel van deze woning is G (527 kWh/m²/jaar). De locatie is ideaal voor gezinnen en pendelaars, gelegen in een rustige buurt op loopafstand van een gemeentelijke school en lokale winkels. De woning ligt op slechts 3 minuten rijden van het treinstation van Naninne en op 2 km van de snelweg E411 en de Nationale 4. De woning is beschikbaar bij akte en bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak met de heer Franck van Société AIN. Neem contact op via telefoonnummer Tel 0476/422.607 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 580 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

469 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

527 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74842 kWh/jaar

EPC-referentie

20241121017961

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC03067 Ref. verkoper: AdId:276132 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Coralie Demaeseneer

807 m 2' 42'' 807 m 1' 42'' 585 m 10' 807 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Collines

576 m 1' 55'' 576 m 1' 18'' 576 m 7' 576 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Des Collines

576 m 1' 55'' 576 m 1' 18'' 576 m 7' 576 m 7'

Middelbare scholen

College Notre-Dame De La Paix

4,4 km 20' 4,8 km 7' 3,2 km 42' 4,2 km 51'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

237 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

1,5 km 18'

Treinstations

Naninne

824 m 4' 773 m 1' 46'' 588 m 10' 824 m 10'

Laadstations

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Jambes-Gare

6,5 km 22' 5,4 km 34' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Intermarché Naninne

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Namur

1,4 km 6' 1,4 km 2' 53'' 1,1 km 17' 1,4 km 18'

Carrefour Market Naninne Grande Campagne

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

10,7 km 13'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

8,1 km 9'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

9,9 km 12'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

23 km 23'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

7,3 km 9'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,7 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

18,1 km 20'

Golfen

Golf De Rougemont

8,1 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Naninne (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Namur (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Naninne Grande Campagne (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Coralie Demaeseneer" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Des Collines", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Notre-Dame De La Paix" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 11 minuten afstand.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 23 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 23 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 20 minuten rijden.Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Er is een boottocht op slechts 9 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 28 minuten nodig om Namen te bereiken met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Naninne": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Jambes-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 22 minuten fietsen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

ab4795f2-cfa2-4208-9091-5fc73a971dc3_356657_Property_276132_a82198cdad0a3da537ed4ccecea6e407.pdf

Download

80c52563-1eac-460f-834d-637463f2489e_356657_Property_276132_8284598a2e45545688b724bd80529186.pdf

Download

61d1b42f-a1aa-4239-b9fb-fbd3367e496d_356657_Property_276132_ae582af6f9d36bdc99e048eebcaf4c3a.pdf

Download

E-mail Bellen