Huis te koop - Ligny VBB75440 In optie

Rue Conrad d'Argenteau 8 5140 Ligny

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB75440

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Conrad d'Argenteau 8 5140 Ligny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Ligny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Residentie in Ligny - Rue Conrad d'Argenteau 8. Deze mooie villa, gebouwd in 1979 en uitgebreid in 2000, ligt in een rustige residentiële wijk op een perceel van ongeveer 920 m². De woning biedt de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen en beschikt over een professioneel gedeelte en een onafhankelijk studio. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een apart toilet, een woonkamer, een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping is er een mezzanine salon, drie slaapkamers en een dressing. De benedenverdieping van het huis is volledig onderkelderd en biedt veel opslagruimte met onder andere een provisiekelder, een wasruimte, een verwarmingsruimte, een werkplaats en een garage voor één auto. Het professionele gedeelte is toegankelijk via een aparte ingang en bestaat uit een ontvangstruimte, apart toilet, wachtkamer en consultatieruimte. Boven dit gedeelte bevindt zich de studio van ongeveer 30 m² met douche en keuken, bereikbaar via een buitentrap. De woning beschikt over verschillende moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in houten raamkozijnen en een goed onderhouden betonnen pannendak. Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een score van 221 kWh/m²/jaar. De vraagprijs voor deze ruime villa is €395.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 979 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1979

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

156 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

920 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

221 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

96606 kWh/jaar

EPC-referentie

20151209019487

Geldigheidsdatum EPC

09/12/2025

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB75440 Ref. verkoper: 8078 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sambrilou

179 m 35'' 179 m 21'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert

794 m 2' 55'' 1,1 km 1' 47'' 0 m 0'' 794 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert

794 m 2' 55'' 1,1 km 1' 47'' 0 m 0'' 794 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

4 km 15' 5 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

16,1 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

480 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

480 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

480 m 6'

Treinstations

Ligny

1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 0 m 0'' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12 km 50' 17 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

9,7 km 9'

Autodelen

Cambio - Communal

10,3 km 38' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Okay Sombreffe

3,8 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Ad Delhaize Sombreffe

4 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 49'

Carrefour Market Fleurus Centre

4,7 km 22' 5,5 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

24 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

533 m 55''

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

12,7 km 13'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

10,3 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,3 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

35,7 km 24'

Golfen

Golf La Bruyère

9,6 km 11'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 11 minuten.Op 124 minuten lopen, vind je het "Cambio - Communal" station.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Ligny") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 1 minuut om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken."Centre De Culture Scientifique" ligt op 16 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 11 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.In 9 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sambrilou" binnen 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Jourdan" is 5 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert", 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Sombreffe (5 minuten rijden), Ad Delhaize Sombreffe (5 minuten rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

f02f4c76-693c-4d42-9e4e-ec091814b9f6_80781658_0011.PDF

Download

9089bf53-d783-43b3-b300-97f9b0d4e30c_8078Al_a inondation NEANT.pdf

Download

E-mail Bellen