Huis te koop - Ligny VBC20330
Place de Ligny 12 5140 Ligny
185 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Ligny?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in het hart van het schilderachtige dorp Ligny, biedt deze residentie aan de Place de Ligny 12 een unieke combinatie van commercieel en woonruimte. Op de begane grond is er een commerciële ruimte van ongeveer 63 m², uitgerust met sanitaire voorzieningen en een keuken aan de achterzijde. Dit gedeelte is voorheen gebruikt als café, compleet met bar, pompen, tafels en alle benodigde apparatuur. Hoewel de commerciële activiteiten momenteel zijn stopgezet, biedt de infrastructuur tal van mogelijkheden voor herontwikkeling of herbestemming. Het woongedeelte van de woning beslaat de eerste en tweede verdieping en bestaat uit een aantrekkelijk duplex appartement van ongeveer 80 m². Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte met een gedeeltelijk uitgeruste keuken, voorzien van een koelkast, elektrische kookplaten, afzuigkap en oven. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een prachtig terras van ongeveer 18 m², ideaal voor ontspanning. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers en een badkamer met toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woonruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen en wordt verwarmd door middel van mazoutkachels. Het dak is bedekt met betonnen dakpannen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het pand. Met een energielabel van PEB E en een specifieke energiebehoefte van 349 kWh/m²/jaar, biedt het pand een goede balans tussen ruimte en energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt 185.000 €, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een veelzijdige eigendom in een charmante omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 185 000 €
- Kadastraal inkomen: 676 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
147 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
37 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
18 m²
Totale grondoppervlakte
90 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
349 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
36227 kWh/jaar
EPC-referentie
20240222020228
Geldigheidsdatum EPC
22/02/2034
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan