Huis te koop - Sombreffe VBB76777 In optie
5140 Sombreffe
330 000 €
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Beschrijving
VIRIDIS vous propose cette spacieuse maison bourgeoise, pleine de charme aux volumes insoupçonnés et aux potentiels incroyables. Elle vous ravira par son authenticité, ses espaces de vie et son grenier aménageable de +/-80m2 (grands potentiels). Sa situation proche des grands axes, des transports en commun, des commerces et facilités ne vous laisseront pas indifférents. Elle a gardé tout son charme et ses éléments décoratifs (carrelages, boiseries, décorations murales...).
Habitable immédiatement, elle vous permettra de jouir de très beaux volumes et d'espaces de vie spacieux ( 247 m2 au PEB), de quatre/cinq chambres, d'un vaste grenier aménageable au 2ième étage (+/- 80 m2), d'espaces/pièces de rangement .
La maison se compose:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un bureau/chambre, une cuisine, un grand séjour avec bow-window, une salle à manger, une buanderie/arrière-cuisne, un wc, un garage, des annexes/ateliers
Au premier étage : un hall, 4 chambres spacieuses, une grande salle de bain et un wc.
Au second étage: un grand espace-grenier aménageable de +/-80 m2 permettant d'accuiellir un appartement/studio/pièce polyvalente
Au sous-sol : plusieurs caves ( cave à vin, chaufferie, rangement,...)
Une grande terrasse, un jardin qui attend vos mains vertes pour exprimer tout son potentiel, un abri de jardin viennent compléter les extérieurs de cette belle maison.
Sa situation idéale dans le centre de Sombreffe rend toutes les facilités (commerces, écoles, transports en commun,...) accessibles à pied
Prix: 330 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires
PEB F :111884 kwh/an - 453 kwh/m2/an - N°: 20240903006079
Chaudière gaz naturel à condensation 2017 - Chassis façade avant 2022
Quelques travaux à prévoir
Contact et visite: 0479 53 86 76 - 081 600 111
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre - Superficies et description communiqués à titre d’information et non contractuels Toon alles Toon minder
Habitable immédiatement, elle vous permettra de jouir de très beaux volumes et d'espaces de vie spacieux ( 247 m2 au PEB), de quatre/cinq chambres, d'un vaste grenier aménageable au 2ième étage (+/- 80 m2), d'espaces/pièces de rangement .
La maison se compose:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un bureau/chambre, une cuisine, un grand séjour avec bow-window, une salle à manger, une buanderie/arrière-cuisne, un wc, un garage, des annexes/ateliers
Au premier étage : un hall, 4 chambres spacieuses, une grande salle de bain et un wc.
Au second étage: un grand espace-grenier aménageable de +/-80 m2 permettant d'accuiellir un appartement/studio/pièce polyvalente
Au sous-sol : plusieurs caves ( cave à vin, chaufferie, rangement,...)
Une grande terrasse, un jardin qui attend vos mains vertes pour exprimer tout son potentiel, un abri de jardin viennent compléter les extérieurs de cette belle maison.
Sa situation idéale dans le centre de Sombreffe rend toutes les facilités (commerces, écoles, transports en commun,...) accessibles à pied
Prix: 330 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires
PEB F :111884 kwh/an - 453 kwh/m2/an - N°: 20240903006079
Chaudière gaz naturel à condensation 2017 - Chassis façade avant 2022
Quelques travaux à prévoir
Contact et visite: 0479 53 86 76 - 081 600 111
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre - Superficies et description communiqués à titre d’information et non contractuels Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 330 000 €
- Kadastraal inkomen: 862 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Bewoonbare opp.
247 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
14 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
540 m²
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
453 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
111884 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
03/09/2034
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
09/02/2024
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
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