Huis te koop - Sombreffe VBB78404
Rue du Grand-Cortil 20 5140 Sombreffe
324 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Sombreffe?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in het charmante centrum van Ligny, tussen de provincie Hainaut en het Brabant Wallon, vindt u deze prachtige, volledig gerenoveerde woning te Sombreffe. Het huis, gebouwd in 1919, is smaakvol gemoderniseerd in verschillende fasen sinds 2015 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 135 m². Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer, uitgerust met een moderne pelletkachel. De eigentijdse keuken, geïnstalleerd eind 2018, beschikt over hoogwaardige apparatuur zoals een gaskookplaat (op propaangas), afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Tevens is er een praktische bijkeuken met toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang verleent tot een stijlvolle badkamer met ingebouwde badkuip, volledig betegelde douche en een dubbele wastafelcombinatie met hangend toilet. Ook vindt u hier de eerste slaapkamer. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan twee met een charmante zolderstijl. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op mazout (ketel van 2021), PVC-dubbelglasramen met rolluiken (waarvan twee elektrisch), en tien zonnepanelen van 405 watt. Tevens is er een waterontharder aanwezig. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin van 340 m², volledig omheind en voorzien van klinkers aan de voorzijde en een fraai aangelegde terrastegelvloer. De voortuin biedt parkeergelegenheid en toegang via een zijpad naar de achtertuin. Met een energieprestatiecertificaat van klasse C en een vraagprijs vanaf 350.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar), vormt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een rustige, doch centraal gelegen omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 324 000 €
- Kadastraal inkomen: 521 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1919
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
135 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
27 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
12 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
340 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
340 m²
Bebouwbare oppervlakte
169 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
252 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
50278 kWh/jaar
EPC-referentie
20240927015427
Geldigheidsdatum EPC
27/09/2034
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan