Huis te koop - Sombreffe VBC15899
Rue du Grand-Cortil 20 5140 Sombreffe
299 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Sombreffe?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante woning, gelegen aan de Rue du Grand-Cortil 20 in het hart van Ligny, biedt een ideale ligging tussen de provincies Henegouwen en Waals-Brabant. De eigendom is zorgvuldig gerenoveerd sinds 2015 en strekt zich uit over drie gevels. Met een woonoppervlakte van 135 m² beschikt deze woning op het gelijkvloers over een ruime en lichte woonkamer, een eetkamer met pelletkachel, en een moderne keuken die in 2018 volledig werd vernieuwd. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Verder bevindt zich op deze verdieping een handige bijkeuken met toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping vindt u een stijlvolle badkamer met ingebouwde ligbad, volledig betegelde douche, dubbele wastafel en een hangend toilet. Tevens is er een ruime slaapkamer. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan twee met schuine plafonds, ideaal voor een gezin of als werkruimte. Voor de woning bevindt zich een nette klinkerbestrating, terwijl een zij-ingang leidt naar de achtertuin met terras en gazon, volledig omheind voor privacy en veiligheid. De woning is voorzien van moderne energie- en comfortvoorzieningen zoals een recent geïnstalleerde mazoutketel (2021), PVC-ramen met dubbel glas en rolluiken, waaronder twee elektrische rolluiken, en tien zonnepanelen van elk 405 watt. Voor extra comfort is er een waterontharder geïnstalleerd. Deze woning heeft een EPC-score van C met een specifiek primair energieverbruik van 252 kWh/m²/jaar. De vraagprijs bedraagt 299.000 €, afhankelijk van acceptatie door de eigenaars. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 299 000 €
- Kadastraal inkomen: 521 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1919
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
135 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
27 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
12 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
340 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
340 m²
Bebouwbare oppervlakte
169 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
252 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
50278 kWh/jaar
EPC-referentie
20240927015427
Geldigheidsdatum EPC
27/09/2034
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan