Huis te koop - Floreffe VBB99654 In optie
Rue Joseph Piret 17 5150 Floreffe
Voorstel vanaf 499 000 €
- 5 Slaapkamer(s)
- 350 m²
- 5 Parkeerplaats(en)
- 2 Badkamer(s)
Rue Joseph Piret 17 5150 Floreffe
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Beschrijving
Abras Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à Floreffe : une maison spacieuse, prête à accueillir votre famille sans aucun besoin de travaux !
Agrandie il y a dix ans avec une annexe moderne, cette propriété charme par son espace et son agencement. Voici sa composition :
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, une salle à manger conviviale avec bar, un salon lumineux équipé d'un poêle à pellets, une cuisine neuve entièrement équipée, une buanderie pratique et une toilette.
1er étage : un bureau, une somptueuse suite parentale comprenant chambre, salle de bain et dressing, accompagnée d'une deuxième chambre, d'une seconde salle de bain et d'une toilette séparée.
2ème étage : deux chambres confortables.
3ème étage : une mezzanine modulable, parfaite pour un bureau ou une chambre supplémentaire.
Sous-sol : quatre caves bien entretenues, dont un atelier sécurisé, pour vos projets de bricolage.
Un grenier aménageable surplombe une bonne partie du bien.
À l'extérieur, offrez-vous un jardin paisible où se côtoient terrasses ensoleillées, terrain de pétanque et une piscine rafraîchissante. Vous profiterez également d'un abri de jardin équipé d'un barbecue, de potagers, d'une serre, et d'un charmant poulailler. Le tout est implanté sur un terrain à bâtir. De plus, cinq places de parking sont à votre disposition !
Caractéristiques techniques : la maison est équipée du gaz de ville, de panneaux photovoltaïques, d'une citerne à eau de pluie, et d'un système d'alarme pour votre sécurité.
Enfin, l'électricité est conforme et l'isolation du bâtiment assure sa bonne performance énergétique !
Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Pour visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès maintenant au Tel 081 31 00 21 . Toon alles Toon minder
Agrandie il y a dix ans avec une annexe moderne, cette propriété charme par son espace et son agencement. Voici sa composition :
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, une salle à manger conviviale avec bar, un salon lumineux équipé d'un poêle à pellets, une cuisine neuve entièrement équipée, une buanderie pratique et une toilette.
1er étage : un bureau, une somptueuse suite parentale comprenant chambre, salle de bain et dressing, accompagnée d'une deuxième chambre, d'une seconde salle de bain et d'une toilette séparée.
2ème étage : deux chambres confortables.
3ème étage : une mezzanine modulable, parfaite pour un bureau ou une chambre supplémentaire.
Sous-sol : quatre caves bien entretenues, dont un atelier sécurisé, pour vos projets de bricolage.
Un grenier aménageable surplombe une bonne partie du bien.
À l'extérieur, offrez-vous un jardin paisible où se côtoient terrasses ensoleillées, terrain de pétanque et une piscine rafraîchissante. Vous profiterez également d'un abri de jardin équipé d'un barbecue, de potagers, d'une serre, et d'un charmant poulailler. Le tout est implanté sur un terrain à bâtir. De plus, cinq places de parking sont à votre disposition !
Caractéristiques techniques : la maison est équipée du gaz de ville, de panneaux photovoltaïques, d'une citerne à eau de pluie, et d'un système d'alarme pour votre sécurité.
Enfin, l'électricité est conforme et l'isolation du bâtiment assure sa bonne performance énergétique !
Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Pour visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès maintenant au Tel 081 31 00 21 . Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 499 000 €
- Kadastraal inkomen: 956 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1900
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
13 m²
Bewoonbare opp.
350 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
48 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
37 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
35 m²
Oriëntatie terras
Noord
Totale grondoppervlakte
932 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
116 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
34915 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
23/08/2034
CO2-uitstoot
17
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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