Huis te koop - Floreffe VBC61503

Rue Massaux-Dufaux 34 5150 Floreffe

Voorstel vanaf 390 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC61503

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 324 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Massaux-Dufaux 34 5150 Floreffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Floreffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige huis in Floreffe, gelegen aan de Rue Massaux-Dufaux 34, biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een totale woonoppervlakte van 324 m² omvat de woning vijf ruime slaapkamers, variërend van 10 m² tot 27 m². De lichte leefruimte van 32 m² vormt het hart van het huis, terwijl de volledig uitgeruste open keuken met eetgedeelte een perfecte plek is voor gezellige familiebijeenkomsten. Verder beschikt het huis over twee badkamers en twee aparte toiletten, waardoor het geschikt is voor gezinnen van elke omvang. De buitenruimte van deze woning is net zo indrukwekkend als het interieur. Met een ruime tuin van 1300 m² en een terras van 55 m², kunt u volop genieten van het buitenleven. De westelijk georiënteerde voorgevel zorgt ervoor dat u 's avonds vanaf het terras kunt genieten van een schitterende zonsondergang boven het omringende landschap. De woning beschikt ook over een garage met ruimte voor twee auto's en vier extra parkeerplaatsen buiten, wat voldoende parkeergelegenheid biedt voor gasten. Naast de aangename woonruimtes en royale tuin, biedt deze woning praktische voorzieningen zoals een kelder en een verwarmingssysteem op mazout met dubbele beglazing voor extra energie-efficiëntie. Ondanks dat sommige kamers wellicht behoefte hebben aan modernisering, is de woning instapklaar en biedt deze een groot potentieel voor verdere personalisatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via Tel 0486/97.87.00 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 179 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

324 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

55 m²

Totale grondoppervlakte

1521 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

473 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

160736 kWh/jaar

EPC-referentie

2025020500284

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61503 Ref. verkoper: AdId:281385 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. N. Du Service Les Marmouzets

565 m 2' 1'' 639 m 58'' 565 m 7' 565 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Floreffe 2

851 m 2' 50'' 851 m 50'' 732 m 10' 851 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale De Floreffe 2

851 m 2' 50'' 851 m 50'' 732 m 10' 851 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

2,9 km 13' 3,1 km 5' 2,2 km 33' 2,9 km 35'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

284 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

1,9 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

1,9 km 22'

Treinstations

Floreffe

4,1 km 14' 5,2 km 5' 3,2 km 43' 4,1 km 49'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,8 km 1º 58' 32,3 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

8,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

7,5 km 59' 6 km 54' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Trafic Malonne

3,8 km 13' 6,4 km 5' 2,6 km 45' 3,8 km 45'

Aldi Malonne

3,5 km 12' 6,5 km 6' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Lidl Floreffe

3,8 km 13' 6,3 km 6' 2,6 km 46' 3,8 km 46'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7,7 km 9'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

10 km 11'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

8,4 km 10'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,2 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

10,3 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

26,5 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

13,7 km 13'

Golfen

Golf De Rougemont

9,7 km 11'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een halte op 22 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Floreffe 2", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "P. N. Du Service Les Marmouzets" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" is 5 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 13 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Malonne (5 minuten rijden), Aldi Malonne (6 minuten rijden), Lidl Floreffe (6 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum bereiken.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 9 minuten afstand met de auto.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 25 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 11 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 10 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Het "Château De Bioul" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Transporten

Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Bij het "Cambio - Louis Loiseau" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 89 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Floreffe": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 43 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Fernand Marchand") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen