Huis te koop - Floreffe VBC61503

Rue Massaux-Dufaux 34 5150 Floreffe

Voorstel vanaf 390 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC61503

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 324 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Massaux-Dufaux 34 5150 Floreffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Floreffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige huis in Floreffe, gelegen aan de Rue Massaux-Dufaux 34, biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een totale woonoppervlakte van 324 m² omvat de woning vijf ruime slaapkamers, variërend van 10 m² tot 27 m². De lichte leefruimte van 32 m² vormt het hart van het huis, terwijl de volledig uitgeruste open keuken met eetgedeelte een perfecte plek is voor gezellige familiebijeenkomsten. Verder beschikt het huis over twee badkamers en twee aparte toiletten, waardoor het geschikt is voor gezinnen van elke omvang. De buitenruimte van deze woning is net zo indrukwekkend als het interieur. Met een ruime tuin van 1300 m² en een terras van 55 m², kunt u volop genieten van het buitenleven. De westelijk georiënteerde voorgevel zorgt ervoor dat u 's avonds vanaf het terras kunt genieten van een schitterende zonsondergang boven het omringende landschap. De woning beschikt ook over een garage met ruimte voor twee auto's en vier extra parkeerplaatsen buiten, wat voldoende parkeergelegenheid biedt voor gasten. Naast de aangename woonruimtes en royale tuin, biedt deze woning praktische voorzieningen zoals een kelder en een verwarmingssysteem op mazout met dubbele beglazing voor extra energie-efficiëntie. Ondanks dat sommige kamers wellicht behoefte hebben aan modernisering, is de woning instapklaar en biedt deze een groot potentieel voor verdere personalisatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via Tel 0486/97.87.00 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 179 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

324 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

55 m²

Totale grondoppervlakte

1521 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

473 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2025020500284

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61503 Ref. verkoper: AdId:281385 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. N. Du Service Les Marmouzets

565 m 2' 1'' 639 m 58'' 565 m 7' 565 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Floreffe 2

851 m 2' 50'' 851 m 50'' 732 m 10' 851 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale De Floreffe 2

851 m 2' 50'' 851 m 50'' 732 m 10' 851 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

2,9 km 13' 3,1 km 5' 2,2 km 33' 2,9 km 35'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

284 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

1,9 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

1,9 km 22'

Treinstations

Floreffe

4,1 km 14' 5,2 km 5' 3,2 km 43' 4,1 km 49'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,8 km 1º 58' 32,3 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

8,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

7,5 km 59' 6 km 54' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Trafic Malonne

3,8 km 13' 6,4 km 5' 2,6 km 45' 3,8 km 45'

Aldi Malonne

3,5 km 12' 6,5 km 6' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Lidl Floreffe

3,8 km 13' 6,3 km 6' 2,6 km 46' 3,8 km 46'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7,7 km 9'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

10 km 11'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

8,4 km 10'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,2 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

10,3 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

26,5 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

13,7 km 13'

Golfen

Golf De Rougemont

9,7 km 11'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "P. N. Du Service Les Marmouzets", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Floreffe 2", 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Op ongeveer 59 minuten fietsen vind je station "Cambio - Louis Loiseau".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 10 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Floreffe") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Fernand Marchand") is 8 minuten rijden.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 11 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto."Citadelle De Namur" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.In 9 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Malonne (5 minuten rijden), Aldi Malonne (6 minuten rijden), Lidl Floreffe (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Seraing is 47 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen