Huis te koop - Bois-de-Villers VBC72703
Rue Lucien Fosséprez 41 5170 Bois-de-Villers
515 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 189 m²
- 2 Garage
- 35 m² Terras
Rue Lucien Fosséprez 41 5170 Bois-de-Villers
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Beschrijving
Vivez une expérience immo' lumineuse en réservant une visite ICI : https://calendar.app.google/YWWfwcwRG34QtaCP7. Coup de foudre assuré pour cette propriété rare de +- 50 ares à vendre au cœur de Bois-de-Villers ! À deux pas des facilités (écoles, commerces, transports...) dans le cadre immuable de la vallée de la Meuse, elle combine charme et potentiel. Ici, la vie et la convivialité se dispersent aux 4 coins de la propriété... Derrière sa façade, des volumes généreux vous accueillent et vous ouvrent les possibilités. Vous rêvez d'une grande famille, avez des besoins précis (maison kangourou), projeter d'accueillir animaux ou patientèle au même endroit ? Sa disposition actuelle ainsi que son large et grand terrain offrent des perspectives... Actuellement, elle est composée d’une spacieuse maison 4 chambres + annexe totalement indépendante (maisonnette 1ch. louée 650€). Partiellement rénovée (sols, sdb, chaudière, pompe à chaleur etc), elle ne nécessitera que quelques travaux pour l'adapter à vos préférences (base saine...). De son salon chaleureux à son agréable jardin, elle combine circularité et esprit cosy. A l'origine pensée comme 1 seul bien, il sera facile de fusionner les 2 volumes pour en faire une maison incroyablement complète, ou de la laisser en l'état pour concilier vie de famille et activité pro (idéal pour kiné, act. bien-être...). En quête du lieu idéal pour concrétiser vos rêves ? Découvrez ce bien sur www.emla-immo.be et écrivez la suite de son histoire... Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 515 000 €
- Kadastraal inkomen: 946 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
24 m²
Bewoonbare opp.
189 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
38 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
17 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
12 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
18 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Oppervlakte van de garage(s)
20 m²
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
21 m²
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
10 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
4879 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
35 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
4879 m²
Diepte perceel
160 m
Breedte voorkant terrein
10 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
213 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
12872 kWh/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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