Huis te koop - Rivière VBB48201
Chaussée de Dinant 158 5170 Rivière
209 000 €
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Beschrijving
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison entièrement remise à neuf en 2024 !
Située dans le village de Rivière, proche des commodités mais également des balades le long du bord de Meuse, cette maison allie fonctionnalité et accessibilité.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un coin buanderie et d'une toilette.
Au premier étage, deux belles chambres de respectivement 13 et 19m2 et une salle de bain rénovée avec gout. Astucieusement placée, une mezzanine offre un espace supplémentaire. Une petite terrasse et un garage viennent compléter la maison.
Faible revenu cadastral qui vous permet, selon condition, de bénéficier de droits d'enregistrement réduits. Electricité conforme jusqu'en 2049.
PEB D (code unique : 20240711017473 - 284 kWh/m2.an - 45 397 kWh/an).
Faire offre à partir de 209.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur (prix) et la qualité (conditions suspensives, délais, garantie,...) des offres.
Ne tardez pas à planifier votre visite avec Natacha au Tel 0476/55.75.54 ou par e-mail : Contact .
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0476/55.75.54 ***** Toon alles Toon minder
Située dans le village de Rivière, proche des commodités mais également des balades le long du bord de Meuse, cette maison allie fonctionnalité et accessibilité.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un coin buanderie et d'une toilette.
Au premier étage, deux belles chambres de respectivement 13 et 19m2 et une salle de bain rénovée avec gout. Astucieusement placée, une mezzanine offre un espace supplémentaire. Une petite terrasse et un garage viennent compléter la maison.
Faible revenu cadastral qui vous permet, selon condition, de bénéficier de droits d'enregistrement réduits. Electricité conforme jusqu'en 2049.
PEB D (code unique : 20240711017473 - 284 kWh/m2.an - 45 397 kWh/an).
Faire offre à partir de 209.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur (prix) et la qualité (conditions suspensives, délais, garantie,...) des offres.
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Financiële details
- Prijs: 209 000 €
- Kadastraal inkomen: 356 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Bouwjaar
1750
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
19 m²
Bewoonbare opp.
100 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
15 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
19 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
16 m
Aantal verdiepingen
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
8 m²
Totale grondoppervlakte
90 m²
Diepte perceel
6 m
Breedte voorkant terrein
16 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
284 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
45397 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
11/07/2034
CO2-uitstoot
71
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
10/02/2024
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
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