Huis te koop - Ham-sur-Sambre VBB72537 In optie

Rue Try du Bois 551 5190 Ham-sur-Sambre

295 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Try du Bois 551 5190 Ham-sur-Sambre

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À vendre à Ham-sur-Sambre, magnifique villa contemporaine achevée en 2022, offrant un confort moderne et un excellent rendement énergétique avec un PEB A. Ce bien peu énergivore est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique, fonctionnel et parfaitement équipé.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall avec vestiaire et WC séparé, menant à un spacieux living lumineux de plus de 35 m², qui s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de convivialité. Les terrasses, également achevées, prolongent l’espace de vie extérieur et invitent à la détente.

À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains moderne avec douche, ainsi qu’un bureau ou une petite chambre supplémentaire, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. Un garage vient compléter ce bien.

La villa est proposée au prix de 295 000 €, sauf offre supérieure, et la vente se fait sous le régime de la TVA. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un habitat de qualité, à faible consommation d'énergie, dans un cadre agréable.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

101 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

22 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

483 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

31 m²

Totale grondoppervlakte

579 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB72537 Ref. verkoper: 6191176 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mornimont - La Petite Maison Des Elfes

1,4 km 17' 5,8 km 8' 1 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

829 m 2' 45'' 829 m 1' 22'' 614 m 10' 829 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

829 m 2' 45'' 829 m 1' 22'' 614 m 10' 829 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

4,1 km 21' 4,2 km 5' 2,3 km 33' 4,1 km 49'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

711 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

711 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

4,8 km 57'

Treinstations

Ham-Sur-Sambre

5,4 km 32' 3,2 km 5' 1,6 km 27' 5,4 km 1º 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,3 km 1º 18' 22,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,6 km 7'

Winkels

Aldi Sambreville

4,2 km 14' 4,2 km 7' 2,4 km 34' 4,1 km 49'

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

4 km 21' 4 km 5' 2,6 km 37' 4 km 47'

Trafic Jemeppe-Sur-Sambre

5,4 km 22' 6,4 km 7' 3 km 37' 4,9 km 59'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

21,2 km 21'

Musea

Musée Ligny 1815

13,4 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

21,9 km 23'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

5,8 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

22,2 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

20,5 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,7 km 12'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Sambreville (7 minuten rijden), Intermarché Jemeppe Sur Sambre (5 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Sambre (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Ham-Sur-Sambre" treinstation zijn.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre", 3 minuten afstand met de fiets.Mornimont - La Petite Maison Des Elfes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 17 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Suarlee" is 5 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is slechts 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 23 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 21 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

019ac044-123f-44c1-996a-8f8da504558a.pdf

Download