Huis te koop - Ham-sur-Sambre VBC00921
Rue de Fosses 12 5190 Ham-sur-Sambre
Voorstel vanaf 275 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Ham-sur-Sambre?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante woning met drie slaapkamers bevindt zich in Ham-sur-Sambre en biedt een woonoppervlak van 178 m² op een totaal perceel van 910 m². De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over een oostelijk georiënteerde voorgevel. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een apart toilet, een grote woonkamer en een semi-ingerichte keuken met oven, kookplaten, afzuigkap en spoelbak, evenals een bijkeuken. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, een onlangs vernieuwde badkamer met douche, en een wasruimte met toilet. Op de tweede verdieping is er een nachthal, een grote gerenoveerde slaapkamer en twee zolders. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals nieuwe dubbele beglazing (met uitzondering van de achtergevel) en een alarmsysteem. Verwarming gebeurt via een mazoutketel en de woning is aangesloten op het riool. De locatie biedt voldoende parkeerfaciliteiten met een ruime garage die toegankelijk is via een zij-ingang. Ook zijn er enkele extra's zoals een kippenhok, doel, waslijn en klinkers voor het terras inbegrepen in de verkoop. Gelegen aan de Rue de Fosses 12, biedt deze woning niet alleen rust maar ook functionaliteit door de gemengde stedelijke bestemming, ideaal voor zowel woon- als ambachtsdoeleinden. Met een prijs vanaf 275.000 € biedt dit huis een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Documenten zoals het kadastraal plan, het energieprestatiecertificaat, het elektrisch keuringsrapport en stedenbouwkundige inlichtingen zijn beschikbaar voor inzage via de aangegeven website.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 275 000 €
- Kadastraal inkomen: 619 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Bouwjaar
1959
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
178 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Totale grondoppervlakte
910 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
296 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
52587 kWh/jaar
EPC-referentie
20240614024662
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Gemengd woongebied (woonzone en ambachtszone)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan