Huis te koop - Ham-sur-Sambre VBC01714
Rue Louis Debrouckère 55 5190 Ham-sur-Sambre
240 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Ham-sur-Sambre?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in de charmante gemeente Jemeppe-sur-Sambre, biedt deze ruime vrijstaande woning aan Rue Louis Debrouckère 55 in Ham-sur-Sambre een unieke kans voor renovatie met veel potentieel. Deze woning van 545 m² beschikt over vier gevels en passages aan beide zijden, waardoor je flexibel bent in het gebruik van de ruimte. Op de begane grond vind je een grote entreehal met een sierhaard, een L-vormige woonkamer die overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken met gaskookplaat, en directe toegang tot de tuin. Daarnaast is er een grote bijkeuken waar je toegang hebt tot de achtergelegen garage, die tevens als lichte werkplaats fungeert. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een douchekamer. Boven de garage is er een grote ruimte die toegankelijk is via een luik in de bijkeuken en biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding. De tweede verdieping biedt een zolder, ook bereikbaar via een luik, die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte. De woning is voorzien van een centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en gedeeltelijk vernieuwde dakbedekking met recente dakpannen en kunstleien. Buiten geniet je van een gezellige tuin met terras en pergola, gelegen aan de rand van velden. De woning beschikt bovendien over een regenwatertank en biedt voldoende parkeermogelijkheden met opritten aan beide zijden. De locatie is ideaal, gelegen in het hart van het dorp met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Hoewel er renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt deze woning uitmuntende mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten en te moderniseren. Mis deze kans niet en kom de potentie van deze mooie woning ontdekken!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 240 000 €
- Kadastraal inkomen: 332 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Totale grondoppervlakte
545 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
596 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
106252 kWh/jaar
EPC-referentie
20240816008380
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan