Huis te koop - Ham-sur-Sambre VBC02175

Rue de la Gare 116 5190 Ham-sur-Sambre

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC02175

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Gare 116 5190 Ham-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Rue de la Gare 116 in het rustige Ham-sur-Sambre, staat deze charmante driegevelwoning te koop voor 169.000 €. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van 115 m². Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een eetkamer en een functionele, gedeeltelijk uitgeruste keuken met een fornuis, afzuigkap en elektrische kookplaat. Tevens bevindt zich hier de badkamer. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra werkkamer. Daarnaast is er een ruime zolder van 47 m² die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als twee extra kamers. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en de dakbedekking is in goede staat, wat bijdraagt aan het algemene comfort. Buiten vindt u een grote tuin en een achterliggende weide, ideaal voor natuurliefhebbers of huisdieren. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 583 m². De woning beschikt ook over een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Met een EPC-score van G en een specifiek energieverbruik van 704 kWh/m² per jaar, is dit pand geschikt voor kopers die het naar eigen wens willen moderniseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 365 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

583 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

704 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

90835 kWh/jaar

EPC-referentie

20241015009274

Geldigheidsdatum EPC

15/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC02175 Ref. verkoper: 8210 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sambrilou

3,8 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Libre Saint-Victor

587 m 1' 57'' 587 m 54'' 587 m 7' 587 m 7'

Basisscholen

Ecole Libre Saint-Victor

587 m 1' 57'' 587 m 54'' 587 m 7' 587 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

2,7 km 9' 2,7 km 2' 51'' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

738 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

3,4 km 41'

Treinstations

Ham-Sur-Sambre

4,1 km 20' 1,7 km 2' 46'' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,2 km 1º 19' 21,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

5,2 km 5'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

2,6 km 9' 2,6 km 2' 42'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Aldi Sambreville

4,1 km 16' 6,2 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Trafic Jemeppe-Sur-Sambre

4,9 km 18' 5 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

21,5 km 19'

Musea

Musée Ligny 1815

12 km 10'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

22,2 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

4,3 km 4'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

22,5 km 20'

Kastelen

Château De Bioul

21,2 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7,3 km 10'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Suarlee" is 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Libre Saint-Victor", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sambrilou", op 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Jemeppe Sur Sambre (3 minuten rijden), Aldi Sambreville (6 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Sambre (5 minuten rijden).

Transporten

De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Ham-Sur-Sambre") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 20 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 20 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 10 minuten met de auto."Citadelle De Namur" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.In 4 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen