Huis te koop - Ham-sur-Sambre VBC33323

Rue de la Gare 4 5190 Ham-sur-Sambre

Voorstel vanaf 80 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
Rue de la Gare 4 5190 Ham-sur-Sambre

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning met drie gevels bevindt zich op een strategische locatie in Ham-sur-Sambre, aan de Rue de la Gare 4. De woning biedt een aantrekkelijk potentieel voor kopers die bereid zijn om te investeren in renovatie. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 126 m² en bevat geen tuin, wat het onderhoudsgemak verhoogt. De ligging is ideaal, dicht bij winkels en belangrijke verkeersverbindingen, wat dagelijks comfort verzekert. Binnen in de woning vindt u op de begane grond een ruime indeling met een woonkamer van ongeveer 15 m², een salon van circa 22 m², en een eetkamer van ongeveer 10 m². Verder is er een eenvoudige keuken van ongeveer 6 m², een kleine doucheruimte en een opbergruimte van ongeveer 12 m². De eerste verdieping is ingericht met vijf ruime slaapkamers variërend van 14 tot 16 m², een aparte badkamer met bad en wastafel, en een afzonderlijk toilet. Een zolder en een niet-functionele tweede badkamer bieden extra ruimte en renovatiemogelijkheden. De woning beschikt over een garage die deel uitmaakt van een complex naast het huis, wat parkeren eenvoudig maakt. Er is een zijtoegang aanwezig voor doorgang naar het achtergelegen eigendom. De energieprestatiescore (PEB) van de woning is G met een specifiek primair energieverbruik van 360 kWh/m² per jaar. Dit pand biedt veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een goed gelegen gebied.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 80 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

126 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

360 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC33323 Ref. verkoper: AdId:278661 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. S.

4,2 km 14' 4,2 km 5' 1,2 km 38' 4,2 km 50'

Kleuterscholen

Ecole Libre Saint-Victor

282 m 56'' 282 m 26'' 282 m 3' 282 m 3'

Basisscholen

Ecole Libre Saint-Victor

282 m 56'' 282 m 26'' 282 m 3' 282 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Baudouin I Er

3,2 km 11' 3,2 km 4' 1,7 km 36' 3,2 km 39'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,2 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

339 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

339 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

370 m 4'

Treinstations

Ham-Sur-Sambre

4,4 km 21' 2,1 km 3' 881 m 35' 4,4 km 53'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,8 km 1º 16' 21,8 km 16' 15,6 km 1º 6'

Laadstations

Lidl Sambreville

5,6 km 5'

Winkels

Lidl Jemeppe-Sur-Sambre

2,8 km 9' 2,8 km 2' 40'' 1,8 km 32' 2,8 km 34'

Aldi Sambreville

3,8 km 13' 6,6 km 6' 1,9 km 43' 3,7 km 44'

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

3 km 10' 3 km 3' 1,9 km 33' 3 km 36'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

21,9 km 20'

Musea

Musée Ligny 1815

12,4 km 10'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

22,6 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

4,7 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

22,8 km 20'

Kastelen

Château De Bioul

20,8 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7,7 km 10'

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het duurt 10 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 20 minuten afstand met de auto."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 21 minuten rijden.

Onderwijs

F. S. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Libre Saint-Victor", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Baudouin I Er" is 4 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ham-Sur-Sambre": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 35 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Brussels South Charleroi Airport is 16 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 66 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Brussel is 54 minuten rijden met de auto. In slechts 19 minuten kun je Charleroi bereiken. Namen is slechts 21 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Jemeppe-Sur-Sambre (3 minuten rijden), Aldi Sambreville (6 minuten rijden), Intermarché Jemeppe Sur Sambre (3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder