Huis te koop - Ham-sur-Sambre VBC33323

Rue de la Gare 4 5190 Ham-sur-Sambre

Voorstel vanaf 80 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
Rue de la Gare 4 5190 Ham-sur-Sambre

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning met drie gevels bevindt zich op een strategische locatie in Ham-sur-Sambre, aan de Rue de la Gare 4. De woning biedt een aantrekkelijk potentieel voor kopers die bereid zijn om te investeren in renovatie. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 126 m² en bevat geen tuin, wat het onderhoudsgemak verhoogt. De ligging is ideaal, dicht bij winkels en belangrijke verkeersverbindingen, wat dagelijks comfort verzekert. Binnen in de woning vindt u op de begane grond een ruime indeling met een woonkamer van ongeveer 15 m², een salon van circa 22 m², en een eetkamer van ongeveer 10 m². Verder is er een eenvoudige keuken van ongeveer 6 m², een kleine doucheruimte en een opbergruimte van ongeveer 12 m². De eerste verdieping is ingericht met vijf ruime slaapkamers variërend van 14 tot 16 m², een aparte badkamer met bad en wastafel, en een afzonderlijk toilet. Een zolder en een niet-functionele tweede badkamer bieden extra ruimte en renovatiemogelijkheden. De woning beschikt over een garage die deel uitmaakt van een complex naast het huis, wat parkeren eenvoudig maakt. Er is een zijtoegang aanwezig voor doorgang naar het achtergelegen eigendom. De energieprestatiescore (PEB) van de woning is G met een specifiek primair energieverbruik van 360 kWh/m² per jaar. Dit pand biedt veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een goed gelegen gebied.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 80 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

126 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

360 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC33323 Ref. verkoper: AdId:278661 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. S.

4,2 km 14' 4,2 km 5' 1,2 km 38' 4,2 km 50'

Kleuterscholen

Ecole Libre Saint-Victor

282 m 56'' 282 m 26'' 282 m 3' 282 m 3'

Basisscholen

Ecole Libre Saint-Victor

282 m 56'' 282 m 26'' 282 m 3' 282 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Baudouin I Er

3,2 km 11' 3,2 km 4' 1,7 km 36' 3,2 km 39'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,2 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

339 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

339 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

370 m 4'

Treinstations

Ham-Sur-Sambre

4,4 km 21' 2,1 km 3' 881 m 35' 4,4 km 53'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,8 km 1º 16' 21,8 km 16' 15,6 km 1º 6'

Laadstations

Lidl Sambreville

5,6 km 5'

Winkels

Lidl Jemeppe-Sur-Sambre

2,8 km 9' 2,8 km 2' 40'' 1,8 km 32' 2,8 km 34'

Aldi Sambreville

3,8 km 13' 6,6 km 6' 1,9 km 43' 3,7 km 44'

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

3 km 10' 3 km 3' 1,9 km 33' 3 km 36'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

21,9 km 20'

Musea

Musée Ligny 1815

12,4 km 10'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

22,6 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

4,7 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

22,8 km 20'

Kastelen

Château De Bioul

20,8 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7,7 km 10'

Onderwijs

Athenee Royal Baudouin I Er is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Libre Saint-Victor", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "F. S." op 5 minuten met de auto.

Transporten

De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 9 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.Brussels South Charleroi Airport is 16 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 66 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ham-Sur-Sambre": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 35 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Brussel bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Namen bereiken. Leuven is 59 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op20 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 20 minuten afstand met de auto.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 20 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Jemeppe-Sur-Sambre (3 minuten rijden), Aldi Sambreville (6 minuten rijden), Intermarché Jemeppe Sur Sambre (3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder