Huis te koop - Ham-sur-Sambre VBC73942
Rue de la Vallee 72A 5190 Ham-sur-Sambre
Voorstel vanaf 319 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 115 m²
- 5 Parkeerplaats(en)
- 1 Badkamer(s)
Rue de la Vallee 72A 5190 Ham-sur-Sambre
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Beschrijving
Offre àpd 319.000€. À la recherche d’un cocon familial alliant confort, espace et praticité ? Cette agréable maison 3 façades de 2018 a tout pour vous séduire. Nichée dans un environnement calme, elle vous offre un cadre de vie idéal aussi agréable à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, d'un WC indépendant, d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée ainsi que d'une buanderie avec accès vers les espaces extérieurs.
Au 1er étage, un hall de nuit dessert deux chambres et une salle de douches.
Au 2e étage, vous trouverez une spacieuse chambre parentale avec un espace grenier de rangement.
Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin clôturé, d’une terrasse avec pergola pour vos moments de détente, ainsi que d’un atelier pratique avec espace grenier de rangement.
La maison dispose également de deux emplacements de parking extérieurs et d’un emplacement couvert avec portail électrique.
Postes techniques : Chauffage central au gaz et climatisations réversibles, châssis PVC DV avec volets électriques et moustiquaires, électricité conforme, système d'alarme et 12 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie et ventilation simple flux. RC : 729€.
Un bien idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche de tranquillité.
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, d'un WC indépendant, d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée ainsi que d'une buanderie avec accès vers les espaces extérieurs.
Au 1er étage, un hall de nuit dessert deux chambres et une salle de douches.
Au 2e étage, vous trouverez une spacieuse chambre parentale avec un espace grenier de rangement.
Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin clôturé, d’une terrasse avec pergola pour vos moments de détente, ainsi que d’un atelier pratique avec espace grenier de rangement.
La maison dispose également de deux emplacements de parking extérieurs et d’un emplacement couvert avec portail électrique.
Postes techniques : Chauffage central au gaz et climatisations réversibles, châssis PVC DV avec volets électriques et moustiquaires, électricité conforme, système d'alarme et 12 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie et ventilation simple flux. RC : 729€.
Un bien idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche de tranquillité.
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Financiële details
- Prijs: 319 000 €
- Kadastraal inkomen: 729 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2018
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
23 m²
Bewoonbare opp.
115 m²
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Oost
Totale grondoppervlakte
1173 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
127 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
18126 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
08/06/2028
CO2-uitstoot
24
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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