Huis te koop - Sandweiler RBW12069

Elégante demeure familiale à Sandweiler

Immocontact vous propose à la vente une maison individuelle complètement rénovée, construite en 1985 sur un terrain de 5,89 ares. Cette propriété offre près de 230 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d’entretien.

Elle combine le confort d’une grande maison familiale avec la proximité des commodités du centre de Luxembourg.

Avec un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil.
À quelques minutes seulement de l’école primaire, des arrêts de bus et des commerces.
Un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Luxembourg-Ville et de Kirchberg.

Distribution des espaces :

Rez-de-chaussée :
- Hall d’accueil spacieux
- Salon convivial avec cheminée à bois
- Salle à manger
- Véranda avec cuisine équipée
- Bureau ou chambre avec accès à la véranda
- 1 chambre à coucher
- Salle de bain avec baignoire, toilettes et fenêtre

Premier étage :
- Hall de nuit
- 3 chambres à coucher
- Salle de douche
- Débarras

Sous-sol :
- Espace sauna et hammam sur mesure
- Salle de sport
- Cave
- Buanderie + espace de stockage
- Accès direct au jardin

Travaux effectués entre 2021 et 2025 :
- Chaudière Viessmann
- Filtre à eau
- Canalisation
- Peinture spéciale pour la façade
- Triple vitrage avec effet miroir
- Panneaux solaires
- Parquet remis à neuf
- Cuisine et sanitaires

Pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 621 758 643 ou par e-mail à Contact .
Nous estimons votre bien sans frais, disponible en 48h.

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