Huis te koop - Andenne VBB99908
Rue du Rivage 90 5300 Andenne
119 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Andenne?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen aan de schilderachtige Rue du Rivage in Andenne, biedt deze rijwoning een uniek toevluchtsoord met uitzicht op de rustige oevers van de Maas. Met een verkoopprijs van slechts 119.000 €, is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een charmante woning met karakter. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk badend in natuurlijk licht, waardoor ze ideaal zijn voor het creëren van persoonlijke ruimtes vol comfort en stijl. Een zolder biedt extra potentieel voor uitbreiding of creatief gebruik, en het dubbele glas samen met gasverwarming garanderen een behaaglijk binnenklimaat in elk seizoen. Deze woning is niet alleen aantrekkelijk vanwege haar ligging en structurele kenmerken, maar ook vanwege de financiële voordelen die ze biedt. Met een laag kadastraal inkomen van slechts 244 €, geniet u van aanzienlijke fiscale voordelen, waardoor dit huis een aantrekkelijke keuze is voor starters of slimme investeerders. De energieprestatiecertificaat toont een E-score aan met een specifiek energieverbruik van 383 kWh/m²/jaar, wat enkele verbeteringen in isolatie suggereert voor wie duurzaamheid belangrijk vindt. Achter de woning ligt een goed onderhouden tuin die uitnodigt tot ontspanning en plezierige momenten met familie en vrienden. Deze groene ruimte biedt een ontsnapping aan de hectiek van het dagelijkse leven en vormt een perfecte setting voor zowel zomerse bijeenkomsten als rustige middagen. Bezoekmogelijkheden zijn beschikbaar op afspraak op donderdagen en zaterdagochtenden; contacteer Isvan op Tel 0475254457 voor meer informatie of om uw bezoek in te plannen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een huis dat niet alleen een woning is, maar ook een stukje geschiedenis langs de Maas.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 119 000 €
- Kadastraal inkomen: 244 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
383 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
39677 kWh/jaar
EPC-referentie
20240708025967
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan