Huis te koop - Andenne VBC00754
Rue Stud 50 5300 Andenne
395 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Andenne?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Welkom bij deze prachtige longère, een landhuis met een rijke geschiedenis en verrassende ruimtes, gelegen in het schilderachtige Andenne. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 214 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer op de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een hal, een comfortabele woonkamer van 28 m², een eetkamer, een keuken, een veranda en een zomerkeuken. Daarnaast is er een douchekamer en zijn er in totaal drie toiletten. Een kleine kelder zorgt voor extra opslagruimte. Het huis heeft een grote garage met een sectionale poort en biedt plaats voor drie extra auto's op de oprit. Het pand is gebouwd in 1900 en combineert authentieke charme met moderne voorzieningen. Technisch gezien beschikt het huis over houten kozijnen met dubbele beglazing, een recente centrale verwarmingsketel op mazout, en een houtkachel die zorgt voor extra gezelligheid. Er is ook een alarmsysteem geïnstalleerd en er zijn twee regenwatertanks van 5.000 en 10.000 liter aanwezig, wat bijdraagt aan duurzaamheid. De EPC-score bedraagt 342 kWh/m²/jaar, wat duidt op een matig energieverbruik. De woning ligt op een grondoppervlakte van 1366 m² en biedt een prachtig onderhouden tuin met vele troeven zoals een zwembad, waterpartijen, een werkplaats, een serre en een boulodrome. Voor buitenplezier is er een schaduwrijk terras met barbecuefaciliteiten. De ligging is ideaal voor golfliefhebbers, want de Golf d'Andenne ligt op slechts 50 meter afstand. Dit unieke pand is beschikbaar voor 395.000 € en biedt de perfecte balans tussen rustieke charme en modern comfort. Neem contact op met IMMEXPERTS voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 395 000 €
- Kadastraal inkomen: 884 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
1900
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
214 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
28 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1366 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
342 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
85052 kWh/jaar
EPC-referentie
20241002014025
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Certificaat "As-Built"
Nee
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan