Huis te koop - Branchon VBB52959
Rue du moulin 8 5310 Branchon
Voorstel vanaf 285 000 €
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Beschrijving
SOUS-OPTION !!! PLUS DE VISITES !!!
COUP DE COEUR pour cette maison 3 chambres + bureau superbement située sur une parcelle de approximativement 13 ares et profitant de nombreux atouts, tant techniques que d'aménagements.
3 chambres ( 9, 15 et 16m²)+ bureau (7 m²) + dressing, 1 sdb et 1 sdd à l'étage, cuisine équipée (13m²) donnant accès direct sur la jolie terrasse arrière, espace à vivre chaleureux et cosy avec salon et salle à manger, le tout sur 2 caves (40m²).
Cette maison vous séduira avant tout par son CHARME, son STYLE COSY et ses nombreuses possibilités d'aménagements qui font d'elle un petit BIJOU. Sans parler du jardin (partiellement clôturé) et de sa petite cabane qui promettent des moments heureux à venir.
A venir découvrir sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. Vente sous condition de la division.
BIEN EQUIPEE avec châssis double vitrage en bois, toiture (2018) isolée avec laine verre, électricité bihoraire conforme jusqu'en juillet 2044, chauffage central mazout et K7 à bois, adoucisseur.
PEB F - 482kwh/m² an - 95.870 kwh/an - code 20240803005213
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 081 13 68 68 email: Contact - IPI 505865
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-nous. ***** Toon alles Toon minder
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Cette maison vous séduira avant tout par son CHARME, son STYLE COSY et ses nombreuses possibilités d'aménagements qui font d'elle un petit BIJOU. Sans parler du jardin (partiellement clôturé) et de sa petite cabane qui promettent des moments heureux à venir.
A venir découvrir sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. Vente sous condition de la division.
BIEN EQUIPEE avec châssis double vitrage en bois, toiture (2018) isolée avec laine verre, électricité bihoraire conforme jusqu'en juillet 2044, chauffage central mazout et K7 à bois, adoucisseur.
PEB F - 482kwh/m² an - 95.870 kwh/an - code 20240803005213
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Financiële details
- Prijs: 285 000 €
- Kadastraal inkomen: 418 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1900
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
7 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15 m²
Bewoonbare opp.
186 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
23 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
19 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
8 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1000 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
66 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
1300 m²
Diepte perceel
66 m
Breedte voorkant terrein
8 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
482 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
108843 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
28/03/2024
CO2-uitstoot
4
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
mogelijk overstromingsgevoeligsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
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