Huis te koop - Éghezée VBC63548
Les Nozilles 5310 Éghezée
405 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Éghezée?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze fraaie woning in Éghezée is ideaal gelegen in een rustige buurt, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar moderne woonruimte. Met een woonoppervlakte van 175 m² op een perceel van 321 m², biedt deze tweefrontwoning royale en goed ingedeelde ruimtes. De begane grond herbergt een garage, een uitnodigende entreehal met toilet onder de trap, een open keuken en een ruime, lichte leefruimte bestaande uit een woonkamer en eetkamer. Deze ruimte geeft direct toegang tot de tuin met terras, waardoor u optimaal kunt genieten van mooie dagen. Tevens is er een praktische bijkeuken grenzend aan de keuken voor extra opslagruimte. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor het onderbrengen van uw gezin. Twee moderne badkamers zijn uitgerust met ofwel een bad of een douche, handdoekradiatoren en dubbele wastafels, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. De zolder over de volledige oppervlakte van de tweede verdieping biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag. Met aandacht voor duurzaamheid is de woning voorzien van een PEB A+ certificering en uitgerust met acht zonnepanelen en een regenwaterreservoir, wat bijdraagt aan energiebesparing en milieuvriendelijkheid. Vloerverwarming op de begane grond, in de nachthal en de badkamer, aangedreven door een warmtepomp, zorgt voor een gelijkmatige en aangename warmte in de hele woning. Gelegen in het charmante Éghezée, biedt deze woning niet alleen moderne gemakken maar ook een strategische locatie voor wie op zoek is naar rust zonder aan bereikbaarheid in te boeten. Dit nieuwbouwproject, gepland voor oplevering in 2025, biedt flexibiliteit met betrekking tot beschikbaarheid en afwerking naar eigen wens. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Thomas & Piron via Tel 061/53.11.11 of hun website bezoeken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 405 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Deel van een nieuwbouwproject
Eghezée
Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.
Eghezée est une commune située dans la région du Brabant wallon, à environ 20 kilomètres au nord de Namur et à une quarantaine de kilomètres au sud-est de Bruxelles. Cette position en fait une commune à la fois rurale et résidentielle. Eghezée est bien desservie par un réseau de routes régionales, ce qui facilite l'accès aux grandes villes voisines. Cette ville bien connectée aux centres urbains environnants. Le cadre naturel d'Eghezée en fait un lieu privilégié pour les activités de plein air, comme la randonnée, le cyclisme, et l'observation de la faune. Les paysages champêtres et les nombreux sentiers balisés offrent de belles possibilités de découverte de la nature. Eghezée est donc une commune qui combine un riche patrimoine historique, une activité agricole dynamique, et un cadre de vie paisible et rural, tout en étant proche des grands centres urbains. Ce nouveau quartier vous propose 12 maisons neuves de 2, 3 ou 4 façades ayant des surfaces habitables allant de 175m² à 205m² sur des terrains comprenant une superficie entre 2 et 7 ares. Elles disposent de 3 ou 4 chambres, de combles aménagés ou aménageables, de 2 salles d'eau et d'un garage. Elles bénéficieront toutes d'un PEB A+, ce qui vous garantit une efficacité énergétique optimale. Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une citerne d'eau pluie, de panneaux photovoltaïques et de chauffage par le sol. Vous êtes intéressés par ces maisons exceptionnelle ? Ne tardez pas à contacter Thomas & Piron au 061/53.11.11 ou sur le site https://www.thomas-piron.eu pour en savoir plus ou organiser une visite.Prijs 389 000 € tot 479 000 €
Bewoonbare opp. 175 m² tot 208 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2025
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
175 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
321 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
14 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
2408 kWh/jaar
CO2-uitstoot
598
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan