Huis te koop - Éghezée VBC66012
Les Nozilles 5310 Éghezée
425 000 €
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Beschrijving
Découvrez cette maison située dans un quartier paisible, idéale pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Avec une surface maison de 205 m² (combles aménagés et garage compris) sur un terrain de 351 m², cette maison vous offre des espaces généreux et bien agencés. Cette maison 3 façades orientée Sud confère une belle luminosité naturelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'un hall d'entrée avec toilette, d'une cuisine ouverte, d'un vaste et lumineux espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger qui donne accès au jardin avec terrasse. Vous pourrez ainsi profiter des beaux jours en toute tranquillité. A l'étage, les 3 chambres sont parfaites pour accueillir votre famille. La salle d'eau composée d'une baignoire, d'un radiateur chauffe-serviette et d'un meuble double vasques est conçue pour votre confort quotidien. Une seconde salle de douche est située dans le prolongement de la chambre parentale. Cette maison offre également des combles aménagés sur toute la surface du second étage. Pour les amateurs d'énergies renouvelables, cette maison au PEB A+ est équipée d'une citerne d'eau de pluie, de 8 panneaux photovoltaïques, vous permettant de réaliser des économies d'énergie tout en respectant l'environnement. Le chauffage sol au rez-de-chaussée, dans le hall de nuit et la salle de bain, alimenté par une pompe à chaleur, assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Vous êtes intéressés par cette maison exceptionnelle ? Ne tardez pas à contacter Thomas & Piron au Tel 061/53.11.11 ou sur le site https://www.thomas-piron.eu pour en savoir plus ou organiser une visite.
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- Prijs: 425 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Deel van een nieuwbouwproject
Eghezée
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Eghezée est une commune située dans la région du Brabant wallon, à environ 20 kilomètres au nord de Namur et à une quarantaine de kilomètres au sud-est de Bruxelles. Cette position en fait une commune à la fois rurale et résidentielle. Eghezée est bien desservie par un réseau de routes régionales, ce qui facilite l'accès aux grandes villes voisines. Cette ville bien connectée aux centres urbains environnants. Le cadre naturel d'Eghezée en fait un lieu privilégié pour les activités de plein air, comme la randonnée, le cyclisme, et l'observation de la faune. Les paysages champêtres et les nombreux sentiers balisés offrent de belles possibilités de découverte de la nature. Eghezée est donc une commune qui combine un riche patrimoine historique, une activité agricole dynamique, et un cadre de vie paisible et rural, tout en étant proche des grands centres urbains. Ce nouveau quartier vous propose 12 maisons neuves de 2, 3 ou 4 façades ayant des surfaces habitables allant de 175m² à 205m² sur des terrains comprenant une superficie entre 2 et 7 ares. Elles disposent de 3 ou 4 chambres, de combles aménagés ou aménageables, de 2 salles d'eau et d'un garage. Elles bénéficieront toutes d'un PEB A+, ce qui vous garantit une efficacité énergétique optimale. Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une citerne d'eau pluie, de panneaux photovoltaïques et de chauffage par le sol. Vous êtes intéressés par ces maisons exceptionnelle ? Ne tardez pas à contacter Thomas & Piron au 061/53.11.11 ou sur le site https://www.thomas-piron.eu pour en savoir plus ou organiser une visite.Prijs 399 000 € tot 518 500 €
Bewoonbare opp. 175 m² tot 211 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2025
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
205 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Totale grondoppervlakte
351 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
17 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
3671 kWh/jaar
CO2-uitstoot
825
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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