• 4 Slaapkamer(s)
  • 192
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Sur la Forêt 21 5340 Gesves

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gesves?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GESVES (Sorée) Rue sur la Foret 21 Située au cœur d’un charmant village renommé pour ses bâtisses en pierre de grès, cette maison conjugue parfaitement authenticité et modernité. Idéalement placée, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec tous les commerces, écoles, et des axes facilitant l’accès aux villes environnantes. Ce bien d’exception, construit avec des matériaux de qualité, vous séduira dès l’entrée grâce à son hall spacieux qui donne le ton. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour lumineux de 40 m², parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine hyper équipée, fonctionnelle et contemporaine, ainsi qu’une buanderie viennent compléter cet espace de vie. Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant trois belles chambres, une salle de bain et une salle de douche, alliant confort et praticité. Le deuxième étage, quant à lui, vous réserve encore des possibilités d’aménagement. Une quatrième chambre peut y être aménagée selon vos besoins, en plus d’un grenier qui offre un espace de rangement supplémentaire. Côté prestations, cette maison est un modèle d’efficacité énergétique (PEB classe A++) grâce à ses équipements modernes : • Panneaux photovoltaïques (13), • Pompe à chaleur, • Chauffage par le sol, • Ventilation double flux, • Citerne à eau de pluie de 10 000 litres (raccordement sur les WC - machines à laver & robinets extérieurs). Le tout est érigé sur un terrain de 7 à 10 ares, qui allie espace et intimité, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Frais de raccordement compris dans la vente. Laissez vous séduire par ce bien rare et alliant charme, confort et durabilité. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison unique. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 374 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

31 m²

Bewoonbare opp.

192 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

710 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

710 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

06/10/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/03/2023

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC07824 Ref. verkoper: 6359160 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Soree - Mes Premiers Pas

1,1 km 4' 1,2 km 1' 46'' 942 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale La Croisette

776 m 2' 35'' 776 m 1' 11'' 631 m 9' 776 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale La Croisette

776 m 2' 35'' 776 m 1' 11'' 631 m 9' 776 m 9'

Middelbare scholen

E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin

5,9 km 20' 5,9 km 7' 4,7 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

157 m 1' 53''

Treinstations

Florée

8,3 km 28' 8,4 km 9' 7,1 km 1º 40' 8,3 km 1º 40'

Laadstations

Centre Sportif Communal D'Ohey

6 km 6'

Winkels

Okay Ohey

4,5 km 15' 4,9 km 4' 3,4 km 54' 4,5 km 54'

Intermarché Ohey

5,4 km 18' 5,8 km 5' 4,3 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

5,9 km 20' 6,3 km 6' 4,8 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

20,4 km 22'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,8 km 14'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,2 km 23'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,5 km 22'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,4 km 24'

Kastelen

Château De Modave

14,9 km 17'

Golfen

Golf Club D'Andenne

12,8 km 16'

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Seraing bereiken. In slechts 23 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Florée") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre Sportif Communal D'Ohey") is 6 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Ohey (4 minuten rijden), Intermarché Ohey (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Bois D'Ohey (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op minder dan 2 minuten lopen buslijn.

Onderwijs

E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Soree - Mes Premiers Pas" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale La Croisette", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 24 minuten met de auto.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Château De Modave" kasteel is 17 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 23 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder