Huis te koop - Ohey VBD56158

Rue Abbé Matagne 31 C 5350 Ohey

335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD56158

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue Abbé Matagne 31 C 5350 Ohey
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ohey?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Info & Bezoeken: Sandra - Tel +32 486 04 07 64 - Contact | Gelegen in Evelette, in de gemeente Ohey, in een residentiële wijk, stelt By the Way deze recente driegevelwoning van ca. 140 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) uit 2022 voor, op een perceel van 10a 51ca. Indeling: gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, wasruimte, lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer van ca. 35 m², hyper-uitgeruste EGGO-keuken met centraal eiland (ca. 9,28 m²). Verdieping: nachthal, douchekamer, 3 slaapkamers (elk ca. 13 m²). Technieken: bouw 2022, EPC A+, conforme elektriciteit, 12 zonnepanelen, DeDietrich lucht/water-warmtepomp met geïntegreerde boiler van 180 L, vloerverwarming op gelijkvloers en eerste verdieping (nachthal, badkamer), ventilatiesysteem met dubbele flux (VMC), superisolerende PVC-ramen met dubbel glas, hyper-uitgeruste EGGO-keuken, beukenhouten trap, sanitair AMG/Grohe, elektrische rolluiken, waterzuiveringsinstallatie type bio+, regenwaterput van 10.000 L met WILO-hydrofoorgroep (toiletten, wasmachine, kraan in wasruimte en buitenkraan), buitenverlichting.. Alle info via de volgende link https://bytheway.immo/bien/matagne-31/. Info & Bezoeken: Sandra - Tel +32 486 04 07 64 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 942 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

772 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

1051 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

31 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

4225 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/10/2033

CO2-uitstoot

6

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56158 Ref. verkoper: 7278197 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Sac Les Arsouilles

1,7 km 6' 1,7 km 1' 57'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey I

489 m 1' 45'' 489 m 54'' 472 m 6' 472 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey I

489 m 1' 45'' 489 m 54'' 472 m 6' 472 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Meuse-Condroz

7,2 km 24' 7,2 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

326 m 4'

Treinstations

Florée

11,6 km 39' 11,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Laadstations

Centre Sportif Communal D'Ohey

5,5 km 5'

Winkels

Okay Ohey

4,4 km 15' 4,4 km 4' 3,9 km 53' 4,4 km 53'

Intermarché Ohey

4,6 km 16' 4,6 km 4' 4,1 km 56' 4,6 km 56'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

5,7 km 19' 5,8 km 6' 5,1 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

17,8 km 20'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,3 km 14'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

30,6 km 26'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,9 km 25'

Kastelen

Château De Modave

11,7 km 15'

Golfen

Golf Club D'Andenne

12,3 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Ohey (4 minuten rijden), Intermarché Ohey (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Bois D'Ohey (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is slechts 26 minuten met de auto. Luik is 42 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Binnen 14 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 20 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 26 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Château De Modave" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "M. S. Du Service Sac Les Arsouilles", op 2 minuten met de auto.Athenee Royal Meuse-Condroz is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Ohey I", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op minder dan 4 minuten lopen buslijn.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Centre Sportif Communal D'Ohey") voor jouw elektrische auto.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Florée" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

matagne - precompte immo rgpd.pdf

Download

matagne - certificat electrique rgpd.pdf

Download

matagne - peb rgpd.pdf

Download

matagne31-plans.pdf

Download

E-mail Bellen