Huis te koop - Hamois VBC02982 Verkocht

Rue Saint-Pierre 22 5360 Hamois

350 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 232
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Saint-Pierre 22 5360 Hamois

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamois?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige karaktervolle dorpswoning is gelegen in het hart van Hamois, op korte afstand van de N4 en Ciney. Met een vraagprijs vanaf 350.000 €, afhankelijk van de goedkeuring van de eigenaars, biedt deze viergevelwoning een unieke kans voor liefhebbers van authentieke architectuur. De woning beschikt over een ruime en lichte woonoppervlakte van 232 m², inclusief een woonkamer van 38 m² met houtkachel, een kantoorruimte en een gedeeltelijk uitgeruste keuken met bijkeuken. Daarnaast vindt u op de begane grond ook een toilet en een imposante trapopgang. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 19, 19, 16,5 en 18 m², allen voorzien van een prachtig pitch pine vloer. De badkamer op deze verdieping is functioneel ingericht. Het pand biedt ook een indrukwekkende inrichtingsmogelijkheid met een zolder van 100 m² en verschillende bijgebouwen zoals stallen en hooizolders. De kelder bestaat uit drie hoge gewelfde delen over een totale oppervlakte van 40 m², ideaal voor opslag of wijnkelder. De woning is gesitueerd op een zeer mooi terrein van 23 are 58 centiare en heeft een heraangelegde binnenplaats van 70 m² die via een klinkerpad naar de straat leidt. De woning is technisch uitgerust met PVC-ramen (2010), centrale verwarming op mazout, een regenwatertank en een septische put. Hoewel de staat van deze meer dan honderdjarige woning uitstekend is, kunnen enkele renovatiewerken op middellange termijn wenselijk zijn. De bescherming van de omliggende natuur maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust en groen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 764 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

232 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2358 m²

Bebouwbare oppervlakte

290 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

592 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

137328 kWh/jaar

EPC-referentie

20240719007546

Geldigheidsdatum EPC

19/07/2034

CO2-uitstoot

147

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC02982 Ref. verkoper: 5657 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pirouette 1

768 m 2' 30'' 768 m 1' 1'' 588 m 9' 768 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Hamois

603 m 2' 596 m 52'' 595 m 7' 595 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Hamois

603 m 2' 596 m 52'' 595 m 7' 595 m 7'

Middelbare scholen

E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin

2,7 km 9' 2,8 km 3' 2,6 km 32' 2,7 km 32'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

14,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

798 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

372 m 4'

Treinstations

Natoye

8,4 km 32' 8,9 km 9' 6,5 km 58' 8 km 1º 36'

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

7 km 23' 6,1 km 56' 7 km 1º 24'

Winkels

Colruyt Ciney

5,1 km 17' 5,1 km 5' 4,5 km 48' 5,1 km 1º 1'

Aldi Ciney

6,1 km 21' 6,1 km 7' 5,3 km 45' 6,1 km 1º 13'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

6,5 km 22' 6,6 km 8' 5,7 km 1º 2' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Parc De Furfooz

22,9 km 19'

Musea

Site Battlekart Wex

23,1 km 16'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

30,8 km 22'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

26,7 km 23'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

25,5 km 20'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,2 km 19'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

22 km 30'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

17,9 km 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Ciney (5 minuten rijden), Aldi Ciney (7 minuten rijden), Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur) (8 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Dankzij het "Cambio - Ciney - Centre" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 23 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Natoye") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is slechts 22 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Charleroi bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale D'Hamois", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pirouette 1" binnen 9 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op20 minuten rijden."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 19 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.In 23 minuten bereikt u de "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activiteit.Binnen 16 minuten kunt u het "Site Battlekart Wex" museum bereiken.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc De Furfooz"."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder