Huis te koop - Hamois VBC02982 Verkocht
Rue Saint-Pierre 22 5360 Hamois
350 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamois?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtige karaktervolle dorpswoning is gelegen in het hart van Hamois, op korte afstand van de N4 en Ciney. Met een vraagprijs vanaf 350.000 €, afhankelijk van de goedkeuring van de eigenaars, biedt deze viergevelwoning een unieke kans voor liefhebbers van authentieke architectuur. De woning beschikt over een ruime en lichte woonoppervlakte van 232 m², inclusief een woonkamer van 38 m² met houtkachel, een kantoorruimte en een gedeeltelijk uitgeruste keuken met bijkeuken. Daarnaast vindt u op de begane grond ook een toilet en een imposante trapopgang. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 19, 19, 16,5 en 18 m², allen voorzien van een prachtig pitch pine vloer. De badkamer op deze verdieping is functioneel ingericht. Het pand biedt ook een indrukwekkende inrichtingsmogelijkheid met een zolder van 100 m² en verschillende bijgebouwen zoals stallen en hooizolders. De kelder bestaat uit drie hoge gewelfde delen over een totale oppervlakte van 40 m², ideaal voor opslag of wijnkelder. De woning is gesitueerd op een zeer mooi terrein van 23 are 58 centiare en heeft een heraangelegde binnenplaats van 70 m² die via een klinkerpad naar de straat leidt. De woning is technisch uitgerust met PVC-ramen (2010), centrale verwarming op mazout, een regenwatertank en een septische put. Hoewel de staat van deze meer dan honderdjarige woning uitstekend is, kunnen enkele renovatiewerken op middellange termijn wenselijk zijn. De bescherming van de omliggende natuur maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust en groen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 350 000 €
- Kadastraal inkomen: 764 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
232 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
38 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
2358 m²
Bebouwbare oppervlakte
290 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
592 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
137328 kWh/jaar
EPC-referentie
20240719007546
Geldigheidsdatum EPC
19/07/2034
CO2-uitstoot
147
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan