• 4 Slaapkamer(s)
  • 214
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue du Val d'Or 3a 5374 Maffe

Ben je op zoek naar Huis te koop - Maffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

STALPORT real estate presenteert deze nieuwe 4-gevelconstructie, instapklaar en onmiddellijk beschikbaar! Een echte favoriet vanwege de helderheid, de gebruikte materialen en de bewoonbare volumes. Met een totale oppervlakte van 214m² (extramuraal) is het als volgt samengesteld: op de begane grond, inkomhal met apart toilet, wasruimte, grote en lichte woonkamer (50m² woon-/eetkamer), die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Allemaal met toegang tot 2 terrassen, zodat u voortdurend van de zon kunt genieten. Boven, nachthal met 4 grote slaapkamers (12 tot 18m²), een apart toilet, een badkamer met ligbad en Italiaanse douche. Bergzolder. Garage. De buitenkant bestaat uit een tuin die ideaal op het zuidoosten is gericht, en 3 parkeerplaatsen. Technische kenmerken: vloerverwarming via warmtepomp, boiler (warm water), aangesloten regenwatertank (5.000L), 12 FOTOVOLTAÏSCHE PANELEN (in aanbouw), dubbelstroom VMC. TOP-ligging, rustig, dichtbij grote invalswegen en alle winkels, tussen Tinlot en Marche-en-Famenne. Direct gratis! Plan snel uw bezoek op Tel 04/224.08.04 of via Contact ! PEB A (64kWh/m².jaar) nr.RWPEB-149055, verkoopprijs €390.000 exclusief kosten (onder 21% BTW) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

214 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

606 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

64 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

24

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51273 Ref. verkoper: 6657479 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. N. Du Service Sac Les Arsouilles

225 m 45'' 225 m 18'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

771 m 2' 34'' 771 m 1' 3'' 771 m 9' 771 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

771 m 2' 34'' 771 m 1' 3'' 771 m 9' 771 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

7,3 km 26' 9 km 8' 6 km 1º 11' 7,3 km 1º 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

765 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

765 m 9'

Laadstations

Tier Moreau

12,6 km 11'

Winkels

Louis Delhaize Maffe

856 m 2' 51'' 856 m 1' 8'' 584 m 10' 856 m 10'

Proxy Delhaize Havelange

7,8 km 26' 7,8 km 8' 7,2 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Spar Clavier

10,6 km 36' 12,4 km 10' 8,7 km 1º 16' 10,5 km 2º 7'

Pretparken

Parc Des Topiaires

12,8 km 11'

Musea

Site Battlekart Wex

17,2 km 13'

Activiteiten

Centre Riveo

20,3 km 18'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

24,3 km 24'

Kastelen

Château De Modave

15,4 km 14'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

4,1 km 5'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Maffe (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Havelange (8 minuten rijden), Spar Clavier (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers is 54 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 26 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Maastricht bereiken.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Tier Moreau") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

U vindt een "Parc Des Topiaires" op 11 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 18 minuten rijden.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 24 minuten afstand.De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het "Site Battlekart Wex" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Het "Château De Modave"kasteel is slechts 14 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" is 8 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L. N. Du Service Sac Les Arsouilles" vinden op 3 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder