Huis te koop - Noiseux VBB90487
Rue de l'Ourthe 2 B 5377 Noiseux
395 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Noiseux?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in het pittoreske Noiseux, aan de Rue de l'Ourthe 2 B, biedt deze ruime vrijstaande woning een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Met een totale grondoppervlakte van 1500 m² is de tuin fraai aangelegd en biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van 210 m². De centrale ligging nabij grote verkeersaders zoals de N63 en N4 maakt het eenvoudig om nabijgelegen steden zoals Marche-en-Famenne en Durbuy te bereiken. De woning, gebouwd in 2002, is goed onderhouden en beschikt over moderne voorzieningen. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een aparte wc, een eetkamer, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken van 14 m², een slaapkamer, een douchekamer, een wasruimte en een terras. Op de eerste verdieping zijn er vijf slaapkamers met verschillende oppervlaktes variërend van 13 m² tot 18 m², evenals een badkamer en een aparte wc. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van centrale verwarming op mazout, een pelletkachel en houten ramen met dubbel glas. Voor uw voertuigen is er een ruime garage van 63 m² met een elektrische sectionale poort. De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Het EPC-certificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 189 kWh/m²/jaar. Hoewel het certificaat van de elektrische installatie niet voldoet aan de huidige normen, biedt dit pand volop potentieel voor wie zoekt naar ruimte en een gunstige locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Contact of Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 395 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 080 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
2002
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
13 m²
Bewoonbare opp.
210 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
63 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1500 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
189 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20241028024734
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan