Huis te koop - Somme-Leuze VBB94876 In optie
Rue de l'Ourthe 59 A 5377 Somme-Leuze
289 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Somme-Leuze?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop aangeboden: een charmante driegevelwoning gelegen in Somme-Leuze, specifiek in het gezellige dorp Noiseux. Deze recent gerenoveerde woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 102 m² en staat op een perceel van 403 m². De woning beschikt over een ruime leefruimte van 60 m², een moderne en volledig uitgeruste keuken en een handige berging op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk 14 m² en een moderne badkamerdouche met dubbele wastafel. De woning is voorzien van hedendaags comfort zoals uitstekende isolatie (EPC B), dubbele beglazing en een conform elektrische installatiecertificaat. Buiten biedt de woning een terras van ongeveer 150 m², wat perfect is om te genieten van de zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel. Er is parkeergelegenheid beschikbaar onder een carport aan de achterzijde van het huis. De ligging van de woning is ideaal met snelle toegang tot belangrijke verbindingswegen zoals de N63 richting Marche-Liège en de N4 naar Bastogne-Namur. Het centrum van Marche-en-Famenne en het toeristische Durbuy zijn ook gemakkelijk bereikbaar, waardoor u kunt genieten van zowel stedelijke faciliteiten als toeristische attracties. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €289.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op €373, wat voordelig kan zijn voor eventuele toekomstige belastingen. Met kwalitatieve materialen alsook energie-efficiëntie, is deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in de Ardennen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 289 000 €
- Kadastraal inkomen: 373 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
102 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
60 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Hete lucht
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
150 m²
Totale grondoppervlakte
403 m²
Bebouwbare oppervlakte
139 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
117 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
19519 kWh/jaar
EPC-referentie
20230602037129
Geldigheidsdatum EPC
02/06/2033
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan