Huis te koop - Fernelmont VBB89500

Rue Dachelet 32 5380 Fernelmont

465 000 €

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VBB89500

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 253 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
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Beschrijving

Idéalement implanté dans la charmante Rue Dachelet, Novilla vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités essentielles. Vous êtes à quelques minutes des axes routiers majeurs comme l’E42, qui relie Namur à Liège. Que vous soyez en voiture, à vélo ou en transports en commun, les facilités d’accès sont nombreuses. Pharmacies, écoles, commerces, tout est à portée de main, vous garantissant un quotidien pratique et agréable.

Le projet Novilla se compose de 7 maisons de standing, réparties en 3 maisons 4 façades et 4 maisons 3 façades, toutes conçues dans un style contemporain et écoénergétique. Chacune des habitations dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles d’eau modernes et un garage. En option, les combles aménageables permettent de transformer cet espace en chambres supplémentaires, salle de bains ou bureau, selon vos besoins. Ces maisons offrent aussi des terrasses et de beaux jardins avec vue sur la nature, pour profiter d’un cadre verdoyant en toute tranquillité.

Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur Novilla , et devenez propriétaire d’une maison qui allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.

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Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Novilla

Novilla
Idéalement implanté dans la charmante Rue Dachelet, Novilla vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités essentielles. Vous êtes à quelques minutes des axes routiers majeurs comme l’E42, qui relie Namur à Liège. Que vous soyez en voiture, à vélo ou en transports en commun, les facilités d’accès sont nombreuses. Pharmacies, écoles, commerces, tout est à portée de main, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Le projet Novilla se compose de 7 maisons de standing, réparties en 3 maisons 4 façades et 4 maisons 3 façades, toutes conçues dans un style contemporain et écoénergétique. Chacune des habitations dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles d’eau modernes et un garage. En option, les combles aménageables permettent de transformer cet espace en chambres supplémentaires, salle de bains ou bureau, selon vos besoins. Ces maisons offrent aussi des terrasses et de beaux jardins avec vue sur la nature, pour profiter d’un cadre verdoyant en toute tranquillité. Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur Novilla , et devenez propriétaire d’une maison qui allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.
Prijs 395 000 € tot 465 000 €
Bewoonbare opp. 195 m² tot 253 m²
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Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

253 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1242 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

52 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Petits Pas

132 m 26'' 132 m 15'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

355 m 1' 11'' 367 m 44'' 355 m 4' 355 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

355 m 1' 11'' 367 m 44'' 355 m 4' 355 m 4'

Middelbare scholen

College Abbe Noel

8,2 km 31' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km 3'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

14,5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

1,9 km 23'

Treinstations

Sclaigneaux

8,8 km 41' 9,4 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Laadstations

Red Energie

1,7 km 2' 29''

Winkels

Delhaize Fernelmont

3,6 km 12' 3,6 km 5' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Intermarché Leuze

7,5 km 28' 9,2 km 12' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Comarche Hanneche-Burdinne

7,3 km 28' 8,6 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

22,6 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,8 km 14'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,4 km 16'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

28,2 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,5 km 16'

Kastelen

Château Féodal De Moha

21 km 20'

Golfen

Golf Club D'Andenne

18,4 km 18'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Abbe Noel" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A Petits Pas" binnen 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Fernelmont (5 minuten rijden), Intermarché Leuze (12 minuten rijden), Comarche Hanneche-Burdinne (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme met een halte op 23 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (14 minuten rijden)."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 19 minuten afstand.In 20 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 16 minuten afstand met de auto."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Red Energie") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 11 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Sclaigneaux") bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

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