• 5 Slaapkamer(s)
  • 55
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Fontaine 5414 Canach

Beschrijving

Gelegen in het gewilde dorp Canach, biedt deze vrijstaande woning aan drie zijden een rustige en gezinsvriendelijke omgeving. Dichtbij de stad Luxemburg en met uitstekende verbindingen naar de snelwegen, bevindt de woning zich op een perceel van ± 1920 m². De woning uit 2020 verkeert in uitstekende staat en biedt een netto woonoppervlak van ± 213 m² en een totale oppervlakte van ± 285 m². Op de begane grond betreedt u een ruime hal van ± 19 m² die toegang biedt tot een slaapkamer van ± 19 m² met eigen douche, een garage geschikt voor twee auto's, een fitnessruimte van ± 14 m², en diverse praktische ruimtes zoals een stookruimte, wasruimte en kelder. Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer met elektrische haard en een volledig uitgeruste keuken met onder andere een inductiekookplaat en granieten werkblad. Vanaf de woonkamer heeft u toegang tot een terras van ± 21 m² met uitzicht op de grote, goed onderhouden tuin. Ook zijn er op deze verdieping een apart toilet, een bureau van ± 9 m² en een TV-kamer van ± 14 m². De tweede verdieping biedt drie slaapkamers van respectievelijk ± 15 m², 14 m² en 24 m², een dressing van 3 m², twee badkamers met douche en toilet, en een extra badkamer met zowel douche als bad. Buiten kunt u genieten van een verwarmd buitenzwembad en er is parkeerruimte voor vier auto's. De tuin rondom de woning is groot en weelderig, waarbij het geheel wordt omgeven door groen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort in een rustige setting, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

55 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1400 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS59651 Ref. verkoper: 2630 Meld fraude