• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 4 Badkamer(s)
1, Rue de Mondorf 5421 Bous

Beschrijving

Erpeldange – Maison jumelée neuve à vendre – 215 m² | 5 chambres

HomePass a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison jumelée neuve située à Bous (Erpeldange), à seulement 5 minutes de Remich.

Localisation :
La maison se trouve dans un village verdoyant et prisé, à seulement 5 minutes de Remich. Le quartier est calme et familial, bien desservi par les transports en commun, avec des écoles de qualité à proximité. Idéal pour les amoureux de la nature, grâce à la présence de parcs et installations de loisirs à quelques pas.

Description :

- Surface habitable : ±215 m²
- Surface du terrain : 2.29 ares
- Nombre de chambres : 5 (dont 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, et 3 chambres avec leur propre salle de bain)
- Cuisine : ouverte, entièrement équipée, avec cellier attenant
- Salles de bain : 4 (dont plusieurs privatives)
- WC séparé

Extérieurs : terrasses, jardin avec vue dégagée sur la verdure

Annexes : double garage motorisé, buanderie, grenier de rangement

Intéressant pour :
Famille nombreuse / acheteurs en quête de confort moderne / amateurs de nature

Possibilité de :
Aménager les espaces selon vos besoins familiaux / profiter de 3 niveaux indépendants pour une occupation flexible

État général :
Pas de travaux à prévoir – le bien se situe dans une résidence neuve livrée clé en main, avec :

- Façade isolée
- Triple vitrage
- Volets électriques
- Chauffage au sol via pompe à chaleur
- Classe énergétique : A / A

Finitions haut de gamme : carrelage intégral, matériaux de qualité. Très belle cuisine équipée.

Aucun acompte exigé avant la livraison complète prévue le 01/06/2025 – une sécurité supplémentaire pour votre achat.


Frais d’agence à la charge du vendeur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous :
Téléphone : Tel +352 621 813 784
E-mail : Contact

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Financiële details

  • Prijs: 1 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBT27234 Ref. verkoper: 85931792 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

3 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbrück / Ettelbruck") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

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