Huis te koop - Wellenstein RBS15049

155, ROUTE D'ESCH 5471 Wellenstein

1 199 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
155, ROUTE D'ESCH 5471 Wellenstein

Beschrijving

Deze prachtige woning, gelegen aan de Route d'Esch 155 in Wellenstein, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Gebouwd in 2017 op een perceel van 5,66 are, straalt de woning vakmanschap en zorgvuldige afwerking uit. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die toegang biedt tot een bureau, een douchekamer, en een lichte woonkamer met eetgedeelte. De volledig uitgeruste keuken komt uit op een gezellige veranda en een tuin met een sauna, perfect om te ontspannen op zonnige dagen. Op hetzelfde niveau vindt u een dubbele garage, voorzien van een mechanische put, evenals een aparte wasruimte en toilet. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een royale ouderlijke suite met inloopkast en eigen badkamer. De zolder biedt extra ruimte die kan worden ingericht als speel- of fitnessruimte, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Duurzaamheid staat centraal bij deze woning met zonnepanelen en voorbereidingen voor fotovoltaïsche panelen. Met een uitstekende EPC-score van A garandeert de woning lage energiekosten. De nabijheid van de internationale school in Mondorf-les-Bains en diverse fiets- en wandelroutes maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die comfort en kwaliteit willen combineren. Met een vraagprijs van 1 199 000 €, vertegenwoordigt dit huis in Wellenstein een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een moderne gezinswoning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS15049 Ref. verkoper: VMMV0627 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

766 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

766 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

766 m 9'

Treinstations

Hollerich

353 m 2' 23'' 362 m 28'' 353 m 4' 353 m 4'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,1 km 10' 1,4 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Cora Concorde

4,7 km 25' 5 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Delitraiteur Strassen

4,9 km 18' 8,4 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 23'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder