Huis te koop - Wellenstein RBS65202

155, ROUTE D'ESCH 5471 Wellenstein

1 199 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
155, ROUTE D'ESCH 5471 Wellenstein

Beschrijving

Deze prachtige woning, gelegen in Wellenstein binnen de gemeente Schengen, biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle residentie. Gebouwd in 2017, straalt het huis elegantie uit dankzij de zorgvuldig afgewerkte details. Het pand staat op een ruim perceel van 5,66 are en is daarmee ideaal voor gezinnen met kinderen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een kantoor, een doucheruimte, de woonkamer/eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de veranda en de tuin, waar een sauna aanwezig is voor ontspannende momenten. Het huis beschikt over een garage met plaats voor twee auto's en is uitgerust met een mechanische put, wat ideaal is voor autoliefhebbers. Verder vindt u op dezelfde verdieping een aparte wasruimte, een apart toilet en de technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer en een inloopkast. Het tweede verdiep biedt een in te richten zolder met mogelijkheden voor een speel- of fitnessruimte, geheel naar eigen wens in te vullen. Wat betreft energievoorzieningen is de woning duurzaam uitgerust met zonnepanelen en voorbereid voor fotovoltaïsche panelen. De EPC-score van A garandeert lage energiekosten en een milieuvriendelijke woonervaring. Daarnaast zijn er in de buurt uitstekende voorzieningen zoals een internationale school in Mondorf-les-Bains, evenals talrijke fietspaden en wandelroutes. Deze woning biedt de perfecte balans tussen comfort, luxe en duurzaamheid in een idyllische omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS65202 Ref. verkoper: VMMV0627 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

766 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

766 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

766 m 9'

Treinstations

Hollerich

353 m 2' 23'' 362 m 28'' 353 m 4' 353 m 4'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,1 km 10' 1,4 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Cora Concorde

4,7 km 25' 5 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Delitraiteur Strassen

4,9 km 18' 8,4 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 23'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder