Huis te koop - Godinne VBC11893

Rue Charlemagne 58 5530 Godinne

290 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)

Rue Charlemagne 58 5530 Godinne

Véronique DOLPIRE & Mélanie BRACK, Notaires associés

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Godinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een charmante woning gelegen in een rustige en aangename woonwijk in Godinne, aan de Rue Charlemagne 58. Deze woning is ideaal voor gezinnen en biedt op de begane grond een ruime woonkamer met salon, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. De woonkamer geeft direct toegang tot een grote, verhoogde terras dat uitkijkt over de achterliggende tuin. Tevens bevindt zich op de begane grond een aparte toiletruimte en een garage die vanuit de woning toegankelijk is. Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar drie ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt extra opslagruimte, terwijl de kruipruimtes onder het huis zorgen voor extra ventilatie. De woning is voorzien van dubbele beglazing en heeft een conformiteitsverklaring voor de elektrische installatie, wat bijdraagt aan een gerust gevoel van veiligheid en efficiëntie. De ligging van het huis is bijzonder gunstig, op korte afstand van het centrum ziekenhuis van Mont Godinne en met gemakkelijke verbindingen naar Namur. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 674 m² en de gevel is westelijk georiënteerd voor een optimale zoninval. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 290.000 €, met een kadastraal inkomen van 886 €. Dit huis biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en een strategische locatie in de regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Véronique DOLPIRE & Mélanie BRACK, Notaires associés

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 290 000 €
Kadastraal inkomen: 886 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

Totale grondoppervlakte

674 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

296 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46639 kWh/jaar

EPC-referentie

20241125021788

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC11893 Ref. verkoper: AdId:276773 Meld fraude

Buurtinformatie
(Overzicht)
(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré

1,1 km 5' 1,3 km 2' 13'' 895 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

994 m 3' 1,7 km 2' 51'' 761 m 12' 994 m 12'

Basisscholen

Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire

634 m 2' 55'' 671 m 1' 24'' 634 m 8' 634 m 8'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

641 m 3' 663 m 1' 22'' 641 m 8' 641 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,9 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

452 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

2,1 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

2,1 km 33'

Treinstations

Godinne

1,2 km 9' 1,3 km 2' 4'' 886 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

12,3 km 12'

Winkels

Spar Godinne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 933 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Express Yvoir

3,3 km 11' 4 km 5' 1,7 km 34' 2,2 km 34'

Proxy Delhaize Anhée

5,7 km 19' 5,9 km 6' 3,8 km 52' 4,6 km 1º 3'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

2,4 km 3'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

10,8 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,9 km 17'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

18,8 km 20'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

12 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

15,4 km 16'

Kastelen

Château De Bioul

6,4 km 8'

Golfen

Golf De Rougemont

9,2 km 12'

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Borne Ores Dinant Gare") is 12 minuten rijden.Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Godinne") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 12 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 16 minuten afstand."Jardins D'Eau D'Annevoie" ligt op 3 minuten afstand.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Er is een boottocht op slechts 11 minuten afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Godinne (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Yvoir (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Anhée (6 minuten rijden).

Onderwijs

Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 14 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "College De Godinne-Burnot D2-D3" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Communale Fondamentale" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire" op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In 57 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 48 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 18 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.