Huis te koop - Anhée VBB45848 In optie

Chaussée de Dinant 6B 5537 Anhée

110 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB45848

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 73 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 35 m² Terras
Chaussée de Dinant 6B 5537 Anhée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anhée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME vous propose ce superbe appartement à Anhée, idéalement situé proche de toutes les commodités. Ce bien unique se compose de plusieurs niveaux parfaitement agencés pour votre confort.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée disposant d'un espace de rangement.

En montant au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de séjour et une salle à manger lumineux. Une cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, est l'endroit idéal pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Profitez également d'une magnifique terrasse de 35 m², orientée plein sud, idéale pour des moments de détente!

Le deuxième étage vous offre une belle chambre spacieuse, parfaite pour créer un havre de paix. La salle de douche, refaite en 2019, allie modernité et praticité.

Idéale pour un couple ou pour un investisseur désireux de mettre en location un bien attractif, cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un cadre charmant et bien situé à Anhée!

Atouts du bien ? Revenu cadastral inférieur à 745 €, électricité conforme et proche des commodités !

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet magnifique appartement !
Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 084/77.00.43 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien a à offrir.

PRIX : 110.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • Kadastraal inkomen: 493 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Bewoonbare opp.

73 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

15 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

395 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39286 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/07/2025

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB45848 Ref. verkoper: 6059443 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré

1,7 km 8' 5,9 km 6' 784 m 22' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 7' 6,2 km 7' 541 m 18' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 7' 6,2 km 7' 541 m 18' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

2 km 10' 6,4 km 7' 1,1 km 25' 2 km 24'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

14,2 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

627 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

627 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée

627 m 8'

Treinstations

Godinne

2 km 11' 5,7 km 6' 932 m 25' 2 km 24'

Laadstations

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

14,6 km 15'

Winkels

Spar Godinne

2,2 km 11' 5,7 km 6' 1,2 km 27' 2,2 km 26'

Carrefour Express Yvoir

3,8 km 19' 9,4 km 9' 2,8 km 46' 3,8 km 45'

Louis Delhaize Bioul

4,8 km 18' 11,4 km 12' 4,3 km 58' 4,8 km 57'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

7,8 km 8'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

9,6 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,3 km 22'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

17,9 km 17'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

17,5 km 16'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20,9 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

11,9 km 12'

Golfen

Golf De Rougemont

8 km 9'

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Jardins D'Eau D'Annevoie"."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is te bereiken in 8 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 17 minuten met de auto."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 21 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Luik is 54 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Godinne" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 16 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") is slechts 15 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré" binnen 21 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "College De Godinne-Burnot D2-D3" en bevindt zich op 24 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 7 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Godinne (26 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Express Yvoir (9 minuten rijden), Louis Delhaize Bioul (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen