Huis te koop - Hastière-Lavaux VBB21433 In optie

Rue Fernand Champt 93 5540 Hastière-Lavaux

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB21433

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 270 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Fernand Champt 93 5540 Hastière-Lavaux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hastière-Lavaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Residentie in Hastière-Lavaux Gelegen in een bosrijk gebied van Hastière, biedt deze charmante halfvrijstaande woning een authentieke uitstraling dankzij de stenen gevel. Het pand bevindt zich op Rue Fernand Champt 93 en is gunstig gelegen nabij de belangrijkste verkeersaders en het openbaar vervoer. Op de begane grond vindt u een lichte keuken met toegang tot een terras, een woon- en eetkamer, een douchekamer en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over een nachthal die leidt naar drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping twee inrichtbare zolders herbergt. De woning van 270 m² woonoppervlakte beschikt ook over een ruime garage, ideaal voor opslag of parkeren. Technische eigenschappen omvatten houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en elektriciteit conform tot 2041. Het pand heeft een EPC-score van C met een specifiek primair energieverbruik van 224 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 56. De kadastrale inkomsten bedragen €401, wat mogelijk recht geeft op verlaagde kosten (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten). Met een verkoopprijs van €190.000 biedt dit huis veel potentieel voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een rustige, maar goed bereikbare woonomgeving. De totale grondoppervlakte bedraagt 339 m², inclusief een terras van 12 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Bezoek deze woning zonder uitstel om de mogelijkheden zelf te ontdekken! Voor meer informatie kunt u contact opnemen via WWW.PROXIGESTIMMO.BE of bellen naar Tel 081/84.92.93 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 401 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

270 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

339 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47016 kWh/jaar

EPC-referentie

20240318001642

Geldigheidsdatum EPC

18/03/2034

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

mogelijk overstromingsgevoeligsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB21433 Ref. verkoper: 4804 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hastiere - Câlin-Câline

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 989 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

668 m 2' 22'' 715 m 1' 599 m 8' 668 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

668 m 2' 22'' 715 m 1' 599 m 8' 668 m 8'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

8,9 km 1º 3' 9,5 km 10' 7,3 km 1º 1' 8,9 km 1º 47'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière

833 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

583 m 7'

Treinstations

Anseremme

7,9 km 59' 15 km 15' 6,1 km 1º 21' 7,9 km 1º 34'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

14,1 km 16'

Winkels

Spar Hastière

1,1 km 7' 1,2 km 1' 29'' 981 m 14' 1,1 km 14'

Intermarché Anthée

5,4 km 22' 5,6 km 5' 4,7 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

8,3 km 1º 1' 12,2 km 14' 6,9 km 1º 15' 8,3 km 1º 40'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

8,3 km 8'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11,2 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

15,1 km 19'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

22,4 km 21'

Boottochten

Croisières Mosanes

9,7 km 10'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

12,9 km 15'

Kastelen

Citadelle De Dinant

10,1 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22,9 km 21'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Castel De Pont-À-Lesse") is slechts 16 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Anseremme") bevindt zich op 59 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je La Louvière bereiken. Namen is 32 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Hastiere - Câlin-Câline", op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Notre-Dame" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Hastière (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Anthée (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (14 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een "Croisières Mosanes" op10 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 15 minuten met de auto.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace Arthur Masson", 21 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen