Huis te koop - Buissonville VBC38637

Rue de Déni 9 5580 Buissonville

385 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 159
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Déni 9 5580 Buissonville

Ben je op zoek naar Huis te koop - Buissonville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wellimmo is verheugd u dit prachtige stenen gebouw voor te stellen, gelegen in het hart van het vredige dorp Buissonville. Een oude schuur uit 1850, die in 1999 volledig werd omgebouwd tot woning, met behoud van de authentieke charme. De muren met zichtbare stenen en de oude balken geven er een onmiskenbaar cachet aan, terwijl de talrijke renovaties het vandaag de dag mogelijk maken om karakter en modern comfort te combineren. Met een grote lichte woonkamer van meer dan 30 m², evenals een moderne en volledig uitgeruste keuken die werd geplaatst in 2019, de 4 prachtige slaapkamers, de prachtige badkamer ingericht in 2022, is dit huis ideaal voor een gezin of een tweede residentie. In het verleden werd het trouwens als gîte gebruikt. Een functionele bijkeuken en veel opbergruimte maken de binnenruimte compleet. Wat betreft comfort is de woning voorzien van CV op stookolie, aangevuld met een DDG hydro houtkachel, die ook de radiatoren van energie voorziet en zorgt voor een aangename en zuinige warmte. De PVC-ramen zijn recent en de elektriciteit is conform, andere onmiskenbare troeven voor totale gemoedsrust. Ook de buitenkant is heel aantrekkelijk met zijn volledig omheinde tuin beplant met hagen, die de nodige privacy biedt. Het grote terras op het zuiden is meer dan 30 m² groot, ingericht in 2023, en is een echte ontspanningsruimte, des te aangenamer dankzij het zonnedoek, waardoor u er zelfs op de heetste dagen van kunt genieten. Een ruime tuinchalet, op een betonplaat geplaatst en voorzien van elektriciteit, is een ideale opslagruimte of atelier. Voor wijnliefhebbers zal de geweldige kelder uitgerust met een airconditioningsysteem en elektriciteit de echte favoriet zijn. In deze rustige en beschermde omgeving, geniet dit huis van een centrale ligging en biedt het een snelle toegang tot Rochefort, Ciney en Marche-en-Famenne. Dit unieke pand, dat ouderwetse charme en moderne diensten combineert, is onmiddellijk te ontdekken! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Vanaf 01/08/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

17 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

1706 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72704 kWh/jaar

EPC-referentie

20241210011133

Geldigheidsdatum EPC

10/12/2034

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC38637 Ref. verkoper: 2099 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. T.

1,6 km 5' 1,6 km 1' 57'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale "rond-Point"

2,5 km 8' 2,5 km 2' 22'' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Communale "rond-Point"

2,5 km 8' 2,5 km 2' 22'' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Institut Jean Xxiii

7,9 km 26' 7,9 km 8' 6,6 km 1º 35' 7,9 km 1º 35'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

190 m 2' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

2,1 km 25'

Treinstations

Haversin

4,4 km 15' 5,9 km 5' 3,5 km 53' 4,4 km 53'

Laadstations

Domaine Du Vieux Moulin

12,1 km 13'

Winkels

Louis Delhaize Haversin

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,5 km 51' 4,3 km 51'

Lidl Rochefort

6,8 km 23' 6,8 km 6' 5,7 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Colruyt Rochefort

6,7 km 22' 6,7 km 6' 5,8 km 1º 21' 6,7 km 1º 21'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

7,8 km 8'

Musea

Site Battlekart Wex

12,8 km 13'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

8,8 km 9'

Boottochten

Croisières Mosanes

30,6 km 26'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29,7 km 25'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

9,4 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16 km 19'

Toerisme

Het "Domaine Provincial De Chevetogne"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 19 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 26 minuten rijden.Het "Site Battlekart Wex" museum is te bereiken in 13 minuten.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 25 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Haversin") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Domaine Du Vieux Moulin") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Haversin (5 minuten rijden), Lidl Rochefort (6 minuten rijden), Colruyt Rochefort (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne met een halte op 25 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Charleroi is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Namen bereiken. Seraing is 44 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

V. T. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 19 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "rond-Point"", 8 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Jean Xxiii" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

ea577c77-3732-463a-8d9d-ac797f62f901_2099Rdc.pdf

Download

9d48dbd8-510b-4924-8662-df68820acacf_20991er.pdf

Download

3c2c8c20-55a1-4a5a-8659-48f865390b90_20992e_me.pdf

Download

e7bfc1d6-f0be-4b12-a2c0-b871ac75d105_2099Sous-sol.pdf

Download

128d89ba-5d7e-469f-803d-a20e3dc4f60c_2099export-cadgis - 2025-01-30T174910.285.pdf

Download