Huis te koop - Buissonville VBC38637
Rue de Déni 9 5580 Buissonville
385 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Buissonville?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Wellimmo is verheugd u dit prachtige stenen gebouw voor te stellen, gelegen in het hart van het vredige dorp Buissonville. Een oude schuur uit 1850, die in 1999 volledig werd omgebouwd tot woning, met behoud van de authentieke charme. De muren met zichtbare stenen en de oude balken geven er een onmiskenbaar cachet aan, terwijl de talrijke renovaties het vandaag de dag mogelijk maken om karakter en modern comfort te combineren. Met een grote lichte woonkamer van meer dan 30 m², evenals een moderne en volledig uitgeruste keuken die werd geplaatst in 2019, de 4 prachtige slaapkamers, de prachtige badkamer ingericht in 2022, is dit huis ideaal voor een gezin of een tweede residentie. In het verleden werd het trouwens als gîte gebruikt. Een functionele bijkeuken en veel opbergruimte maken de binnenruimte compleet. Wat betreft comfort is de woning voorzien van CV op stookolie, aangevuld met een DDG hydro houtkachel, die ook de radiatoren van energie voorziet en zorgt voor een aangename en zuinige warmte. De PVC-ramen zijn recent en de elektriciteit is conform, andere onmiskenbare troeven voor totale gemoedsrust. Ook de buitenkant is heel aantrekkelijk met zijn volledig omheinde tuin beplant met hagen, die de nodige privacy biedt. Het grote terras op het zuiden is meer dan 30 m² groot, ingericht in 2023, en is een echte ontspanningsruimte, des te aangenamer dankzij het zonnedoek, waardoor u er zelfs op de heetste dagen van kunt genieten. Een ruime tuinchalet, op een betonplaat geplaatst en voorzien van elektriciteit, is een ideale opslagruimte of atelier. Voor wijnliefhebbers zal de geweldige kelder uitgerust met een airconditioningsysteem en elektriciteit de echte favoriet zijn. In deze rustige en beschermde omgeving, geniet dit huis van een centrale ligging en biedt het een snelle toegang tot Rochefort, Ciney en Marche-en-Famenne. Dit unieke pand, dat ouderwetse charme en moderne diensten combineert, is onmiddellijk te ontdekken! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 385 000 €
- Kadastraal inkomen: 743 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
1850
Beschikbaarheid
Vanaf 01/08/2025
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
159 m²
Bemeubeld
Ja
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Oppervlakte kantoor
14 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Breedte voorgevel
10 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
17 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Totale grondoppervlakte
1706 m²
Bebouwbare oppervlakte
100 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
326 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
72704 kWh/jaar
EPC-referentie
20241210011133
Geldigheidsdatum EPC
10/12/2034
CO2-uitstoot
81
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.